上海里弄和近年联排住宅的布局比较.pdf

规划·设计 年第 期 !! # 住宅科技 ! #$ % ’ $( %) ( ) 上海里弄和近年联排住宅的布局比较 !#$% ’$()*+,$- ./0//- 12-32+ 4/**5/ 6$%,+-3 -7 8$02$%,+-3 +- 8/5/- 9/*, 朱晓东 7/0 89:,;,. （同济大学 上海!%! ） #=,.9 ?.9@2A19+BC D/:./:9 !%!( 摘要 里弄是上海地区很有特色的住宅形式。文章对旧有的新式里弄和近年在市郊开发的联 排住宅小区的布局作了比较，探讨借鉴里弄住宅的特色开发联排式住宅小区。 关键词 规模 空间结构 建筑形态 交通 :.,*5 =/2 +2AA:E2 /,019. 91 F:5,01 /,019. +BG2 9. +/2 :A2: ,F D/:./:9H I. +/91 :A+9EJ2C +/2 J:B,0+ E,5G:A91,. K2+-22. G:1+ .2-L+BG2 +2AA:E2 /,0121 :.; A,-/,0121 ;2@2J,G2; A2E2.+JB 9. 10K0AK ,F D/:./:9 91 GA212.+2; :.; +/2 ;2@2J,G52.+ ,F A,-/,019. 9. A219;2.+9:J M0:A+2A -9+/ +2AA:E2 /,019. F,A A2F2A2.E2 91 ;91E0112;H ;/# $*7, ,5=/ ,)+= ,*%5%*/ *52+/5%*= )/*- *??+5 ! 世纪初的上海，由于大量外来人口的涌入， 排住宅的规模、空间结构、建筑形态、道路作了一些 租界的建立，近代金融运行方式的开展，土地的集 比较。 聚效益显现和房产市场开发，规模化的现代生产以 及由此带来的生活方式为联排式住宅的出现创造 $ 规模 了条件。这就形成以后的上海里弄。在以后的半个 新式里弄民居的规模从十几个单元到两百个单 世纪内，上海建造了大量的里弄住宅，这其中包括 元不等，其中规模较大的有南京西路的静安别墅，有 大量的旧式里弄和新式里弄 参照 年上海市房 个单元，重庆南路的万宜坊，有 个单元，规模 # $%’ $’4 % )$* 地产管理局的分类 ，这些里弄建筑构成了上海显 较小的里弄在 个单元以下的，如茂名南路梅村仅 ( 著的城市特征。 $! 个单元。 如今的联排式住宅小区规模都比较大，如闵行 % 年代末，上海房产市场上又出现了一种新的 区的君临天下，占地 $/5! ，有将近 4 个单元，同 楼盘概念———联排“别墅”，其布局方式类似于半个 属于闵行区的樱园，第一期和第二期共占地!/5! ， 世纪前的里弄住宅，房产商也以传统的里弄概念和