利用委托关系非法取得他人拆迁房款的定性.pdf

文/刘 龙 利用委托关系非法取得他人拆 迁房款的定性 【裁判要旨】 对行为人以委托关系取得被害人财产行为性质的认定，要将行为人的犯罪事实、犯罪主 观方面与具体犯罪的构成要件结合，加以综合考量。被告人利用委托关系骗取被害人拆迁房款，其重点仍 然在于骗取，委托关系只是被告人加以利用的前提条件，且此类犯罪系典型的三角诈骗，符合普通诈骗的特 征，应当以诈骗罪定罪量刑。 □案号 一审：（2013）淮刑初字第0192号 二审：（2013）淮中刑二终字第0076号 德刚帮忙将其中一套期房调换成一套 较好，系坦白，可以从轻处罚。 【案情】 现房，并将拆迁协议书和身份证交给 被告人朱德刚。被告人朱德刚在获取 【审判】 公诉机关：江苏省淮安市淮阴区 张文法的拆迁协议书和身份证后，采 人民检察院。 取虚构事实隐瞒真相的手段冒领张文 江苏省淮安市淮阴区人民法院 被告人：朱德刚。 法的拆迁补偿款276904.41元并将两 经审理认为，被告人朱德刚以非法占 江苏省淮安市淮阴区人民法院 套房屋进行处理，共计骗得现金人民 有为目的，采用虚构事实和隐瞒真相 审理查明：2010年1月22 日，张文法 币664031.89元归自己挥霍和消费。 的手段，在未取得张文法授权的情况 (本案被害人）与淮安市家盛房屋 被告人朱德刚的辩护人提出如下 下，利用张文法的身份证和拆迁协议 拆迁 有 限 公 司 （以下简称家盛拆迁 辩护意见：1.相关证据均能证实张文 原件，采用冒领拆迁补偿款、把房子 公 司 ）签订淮安市淮阴区房屋拆迁 法确实委托了朱德刚办理房子相关事 退回淮阴区城市资产经营有限公司、 协议书，并根据协议获得向阳人家 宜，由于张文法和朱德刚说法不一， 用伪造的委托书把拆迁补偿房屋卖给 小区 34号楼503室 （97.90平方米， 被害人张文法的陈述得不到其他证据 他人等手段非法骗取现金人民币共计 186172.48元 ）和201室 （101.36平方 证实，应推定为委托事项不明，而且 664031.89元 ，数额特别巨大，其行 米 ，200571.17元 ）两套安置房及拆 朱德刚领取拆迁补偿款和退房时所用 为已构成诈骗罪。淮安市淮阴区人民 迁补偿款人民币276904.41元 。因考 手续合法，不存在虚构事实，故其行 检察院指控罪名成立，法院予以支 虑家庭实际情况，张文法请被告人朱 为不构成诈骗罪；2.朱德刚认罪态度 持。对被告人朱德刚的辩护人提出朱 北大法律信息网/ 　北大法宝/ 德刚及其家人愿意赔偿，朱德刚认罪 书出卖一套安置房，其所非法占有的 委托书把拆迁补偿房屋卖给他人等手 态度好，系坦白，可以从轻处罚的辩 664031.89元是通过欺骗方法取得， 段取得非法利益行为的定性问题，存 护意见，经查，案发后被告人朱德刚 而非从张文法处合法取得，故其行为 在着两种分歧意见。 一直没有如实供述自己的犯罪事实， 不符合侵占罪的构成要件，而应以诈 一种意见认为：本案被害人张文 不符合坦白的构成要件；且朱德刚及 骗罪追究其刑事责任。上诉人的上诉 法将所有拆迁事务都交给被告人朱德 其家人至今没有退赃和退赔，故对此 理由和辩护人的辩护意见不成立，本 刚处理，使得被告人朱德刚合法占有 辩护意见不予采纳。 院不予采纳。综上，原审判决认定的 了被害人的拆迁财产，后被告人领取 江苏省淮安市淮阴区人民法院 事实清楚，证据确实、充分，定罪准 拆迁款和退房款是