志高国际shoppingmall招商推广1537108258.pptVIP

泰安城市发展相对落后，对SHOPPING MALL是一个什么样的概念还不清楚。 商情调研报告中被调查者对志高国际的认知度一项，“非常了解”的只占到1%，其 中86%的被调查者略知一二，甚至不知道。 MALL形式引进国内后，SHOPPING MALL各城市纷纷建立，MALL商业、MALL 地位、MALL时尚，逐渐成为趋势。 藉由本案确定商业中心概念、推广主题、宣传口号、分阶段传播策略，媒体选择 与购买，通过三个阶段达到推广概念招纳商户的目的。 劣势方面： ①在商业运作方面，缺乏品牌效应。目前在全国的商业企业中大部分都在走品牌连锁的运作模式，凭借成熟的供应商系统和运营管理系统，确保了他们在各地的扩张发展。从志高国际SHOPPINGMALL的招商运营的角度分析，招商难度将经受严峻的考验； ②泰安的商业发展总体落后。泰安的经济发展在全省对比中，经济水平倒数，处于明显落后的位置，另从泰城的主力商业总量分析，在招商资源方面，泰安目前的商业品牌资源将难以满足志高MALL的容量需要； 志高国际SHOPPING MALL——商业新中心 志高国际SHOPPING MALL12万平米，以“##商场”“##商城“名义定位，肯定不能囊括 全部商业业态，“##广场”则感觉多少有些偏离，主题概念模糊，混淆不清，难以区分 其它广场。定位为“##百货”、 “##超市”、 “##家居”、 “##酒店”、 “##娱乐中心”……， 都不能支撑志高国际SHOPPING MALL功能。 “商业新中心”的定位，一则体现志高国际SHOPPING MALL属于商业范畴，“新中心” 涵盖宽泛，通俗易懂，易让人接受。“新中心”概念的提出，有推陈出新之意，传达现代 、时尚、综合体的信息。 招商前期（预热期） 2009/10/01——2009/12/30 1、2009/10/01——2009/11/30 各种媒体发布准备工作就绪。 2、2009/10/10 正式招商开始。同时配合相关的公关活动。 3、2009/11/30——2009/12/30完成户外、流动广告的发布。 招商期（热推期） 2009/12/30 ——2010/08/01 4、2009/12/30 开始进行立体媒体投放（电视、平面、电台等）。 5、2009/12/30——2010/03/30 密集广告轰炸期，海陆空全面协动（包括终端支持）。 6、2010/03/30——2010/05/01 间歇叙述性广告投放，与形象广告穿插进行。根据招商情况调整广告发布力度，总体遵循递减投放的原则。 7、2010/05/01——2010/08/01根据招商进展情况，顺利的情况下调整大幅减少电视媒体的投放力度（成本控制），保留平面媒体的投放计划。 招商后期（收尾期） 2010/08/01 ——2010/10/30 8、2010/08/01——2010/10/30 招商收尾阶段，计划加大开业前期的广告宣传造势工作. 志高国际shopping mall（家庭消费）一站式休闲购物广场” 目的：在本阶段主推概念。主要目的是为将志高shopping mall的形象快速的宣传出去，打开志高国际shopping mall知名度，为下一步招商工作的开展提供帮助。 口号：志高国际SHOPPING MALL——泰安商业新地标 推广分为两个步骤： 第一步：推广落地 主题及内容：志高国际SHOPPING MALL——泰安商业新地标 时间：11月15前 载体：户广、围挡等 内容表现：以图片加文字的方式，要求切合主题，很好的表达主题，画面流畅简洁。 户广位置：总体规划为火车站银座以西两块户广，以东三块。以西的广告牌位置选择为高速路出口及往东延伸路段。 投放计划及费用见表 发布渠道数量时间费用备注 第二步：“对话财富 ”志高shopping mall招商说明会，暨首期招商签约发布会 时间：11月 地点：东尊华美达会议厅或泰山大酒店会议厅 流程：做好媒体邀请、接待及跟踪工作。 制作邀请函，内容体现招商说明会流程、活动促销内容等，设计要求带有志高shopping mall标志，“邀请函”字样，时间、地点等基本元素。 展示志高shopping mall招商项目效果图，志高shopping mall招商功能规划解说，说明招商政策，志高shopping mall招商未来展望。首期签约主力店现场签约。 参会人员： 政府有关领导；主力店负责人；重点目标客户；媒体日程：10：00 主持人开场白，介绍领导并引导上场 10：05 签约10：10政府领导讲话 10：20 志高集团代表讲话10：30 加盟主力店负责人讲话 10：35 答记者问 10：45 发布志高MALL招商政策 11：00 会议结束 11：00-12：00 招待酒会。 筹备工作：确定会议场地；会场布置；政府