Xx日用生活消费品配送中心建设项目商业计划书.doc

生活资料配送中心建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 项目总论…………………………………………………2 第二章 项目建设背景……………………………………………3 第三章 项目建设必要性和可行性………………………………6 第四章 市场分析及营销方案……………………………………8 第五章 项目选址 ………………………………………………10 第六章 项目建设进度 …………………………………………11 第七章 投资估算和资金筹措 …………………………………11 第八章 项目效益评估………………………………………… 13 第九章 风险分析 ………………………………………………14 第十章 项目管理办法………………………………………… 15 第十一章 结论 …………………………………………………16 附件：武汉新洲供销有限公司企业法人营业执照 第一章、项目总论 一、项目名称：鄂东生活资料配送中心建设项目 二、项目概况 1、项目建设内容： （1）新建标准化日用消费品储备库40000平方米 （2）计算机管理系统（含电脑及软件） （3）配送车辆3辆（箱式货车） （4）新建新农村现代流通网络服务站13个 2、建设地点：武汉市新洲区 3、项目总投资：11800万元 4、资金筹措： （1）企业自筹2000万元 （2）银行贷款3000万元 （3）社会融资6800万元 5、建设期限：2013年5月——2014年12月 三、项目单位及项目负责人： 1、项目单位：武汉新洲有限公司 2、项目负责人：胡前进 四、预期效益 通过对该项目的实施，可带来较好经济效益和社会效益。 1、经济效益 项目实施后，年均销售收入可达15000万元，利税400万元。 2、社会效益 通过项目实施，促进农村经济繁荣和社会发展，提升消费档次，降低消费成本，改善消费环境，实现连锁网络“一网多用”的综合服务功能。方便、快捷的为农民提供质优、价廉的生产、生活用品，解决群众买难的问题。 五、项目编制依据 1、中共中央、国务院关于积极开展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见。（中发［2007］一号） 2、国务院“听取供销总社关于建设农村现代流通服务网络等有关工作汇报的会议纪要”国阅52号。（2006.5.24） 3、全国总社“关于贯彻落实国务院会议纪要精神加快实施‘新网工程’的通知”(供销经字［2006］39号文) 六、结论 该项目是建设农村现代流通服务网络的重要举措，是发展农村经济的好事，是为“三农”服务和建设社会主义新农村办的实事，同时也是供销系统适应现代流通要求，强化自身功能，提高服务水平必须抓好的一项重要工作，是生存之需、发展之要。符合武汉市“十一五”期间国民经济和社会发展计划，目前网络骨架已初具规模，网络覆盖了全区80%以上乡镇村，在农村现代流通中发挥着主导作用。如果此建设项目加以实施，必将使新洲区现代流通网络建设上个新台阶，更加健康有序、便捷畅通地为“三农”服务。 第二章 项目建设背景 我国现代农村物流配送网络的发展趋势及供销社优势所在。 进入新的世纪，商品流通行业正处于现代经营方式进行资源整合的关键时期，这一发展趋势从大中城市开始正在逐步向农村延伸，最终将由现代经营方式和农村实际相结合形成新型的商品流通服务网络，进而成为农业社会化服务体系和农村市场体系的重要支撑力量。谁能整合资源、拥有网络，谁就能在与农民的联系和农村经济的现代商品流通体系建设中有所作为，必须在产权体制改革的基础上，发挥自身优势，以连锁、配送等现代营销方式为重点改造传统网络，再造农村骨干商品经营服务网络。 党和政府高度重视农业和农村工作。当前，我国正处在全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段。党中央、国务院高度重视农业和农村工作，坚持把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重，采取了一系列的政策和措施。 二、新洲区现代物流配送网络的现状。 现代农村物流配送网络建设是现代服务业的主要内容，是发展农村经济的好事，是为“三农”服务和建设社会主义新农村的实事。新洲区现代物流配送业当前站在新的历史起点上，加快发展物流配送服务业不仅是新洲区实现全面协调可持续发展的战略 ，也是新洲区经济社会发展的现实需要，我们必须充分认识服务业在转变经济发展方式，优化经济结构、改善民生、促进社会和谐的重要作用，更加重视服务，采取有力措施，加快发展服务业。 应该说新洲区的现代物流配送服务网络近两年有较大发展，供销社参与打造的“万村千乡市场工程”是现代物流配送网络建设的有效实践。新洲供销有限公司在这方面进行了有益的探索，并走在全区的前列。 1、抢抓机遇，重新构筑网络。新洲区供销社改制后，直属企业和基层社网点大量减少，服务功能几乎丧失，供销社发展举步为艰。面对困