XX生态农业观光旅游综合项目可行性方案.doc

生态农业观光旅游综合项目 可行性报告 建设单位 ：****农业开发有限公司 拟建地点 ：大兴安岭地区漠河县 项目负责人： 编 制 人： 审 批 人： 编制日期 ：二O一二年十月 目 录 第一章 总 论 1 一、项目名称 1 二、项目建设单位 1 三、项目策划部门 1 四、项目建设概要 1 五、可行性依据 4 四、基本概述 4 五、可行性研究的主要结论及建议 5 第二章? 项目背景及发展概况 6 一、大兴安岭地区概况 6 1、地理位置 6 2、自然状况 6 3、行政区划 7 4、农业资源 8 5、农业生产 9 6、水产养殖 11 二、漠河县概况 12 1、基本情况 12 2、资源状况 12 3、发展情况 13 4、发展措施和目标 14 三、项目提出的背景和意义 16 1、生态观光农业发展前景 16 2、生态观光农业发展趋势 16 3、生态观光农业的基本特点 17 4、生态农业观光园发展定位 18 5、大兴安岭地区总体规划的调整 19 6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 20 7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展地方旅游 21 8、在旅游空间布局上，构建大兴安岭特色旅游圈 21 第三章 项目拟建规模与产品方案 22 一、指导思想 22 二、建设目标 22 1、总体目标 23 2、阶段目标 规划期为10年 23 三、项目建设规模 24 1、特种种植区 25 2、特色养殖区 25 3、特色水产养殖区 26 4、产品深加工园区 26 5、餐饮娱乐区 26 6、商务会议、特色宾馆 26 7、休闲滑雪场 27 8、狩猎区 27 第四章? 项目建设所具备的条件 27 一、大兴安岭地区正在实施市第十二个五年资源发展规划纲要 27 二、大兴安岭地区正在实施市第十二个五年规划旅游业发展规划纲要 28 三、大兴安岭地区招商引资政策 29 第五章　生态农业观光园市场分析与预测 36 一、生态农业观光园概况 36 1、生态农业观光的涵义 36 2、生态农业观光园的主要类型 37 3、生态农业观光园的功能分区 38 4、生态农业观光园的目标 39 二、生态农业观光园旅游分析 40 1、相关数据 40 2、旅游要素 41 3、经济效益 42 三、绿色食品市场分析 42 四、经济林分析 46 1、生产与市场现状 46 2、市场预测及分析 46 五、特种种植 47 六、特种养殖 47 第六章 技术方案 49 一、设计原则 49 二、生态环境综合治理技术 49 三、高效生态林业建设技术 49 四、无公害农产品生产技术 50 五、园林生态模式建设技术 50 第七章　原材料燃料供应条件 50 一、自然资源材料 50 二、社会经济条件材料 52 三、项目区基础设施较为完备 52 第八章　节能节水措施 52 一、建筑节能概述 52 二、节水概述 53 第九章 环境影响评价 54 一、项目环境现状 54 二、生态环境概况 54 三、水土流失现状调查 54 四、建设项目对环境的影响评价 54 第十章 组织机构与人力资源配置 55 一、工程项目管理 55 二、组织机构 56 三、人力资源 56 四、员工培训 56 第十一章 投资估算 56 一、估算编制范围 56 二、估算编制依据 56 三、投资估算 57 第十二章 经济分析 62 一、年营业收入 62 二、成本估算 66 三、所得税 66 四、利润估算 66 五、财务指标分析 66 六、资金筹措 67 1、积极招商引资 67 2、鼓励农民投入 67 3、争取国家政策资金和社会资金投入 67 第十三章 风险分析 68 一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 68 二、生态农业观光园面临的风险 68 1、资源风险分析 68 2、资源分析结论 69 三、自然风险。 69 四、市场风险 70 五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 70 六、防范风险措施 71 第十四章 研究结论与建议 73 一、推荐方案总体描述 73 二、结论与建议 73 附图附表附件 （一）附件  大兴安岭生态农业观光旅游综合项目可行性报告 第一章 总 论 一、项目名称 大兴安岭生态农业观光旅游综合项目，以下简称“生态农业观光园”和“项目”。 二、项目建设单位 项目建设单位：****农业开发有限公司 法人代表：*** 注册资本：****万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：************** 成立日期：2012年6月16日 三、项目策划部门 润地远大策划部 策划人：杨 四、项目建设概要 1、建设地点： 大兴安岭地区。 2、建设规模： 该项目是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游为一体的绿色生态园为确保产品优质高产生态园聘请专家技术指导年计划基础设施通过采