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单元2.3： 工程量清单计价 编制投标报价之措施项目的原则： 以项为单位计价的措施项目费 一般指的是直接按照费率记取的费用，例如环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工、二次搬运等 以综合单价计价的措施项目费 指脚手架、模板等可计量的按照清单组价记取的措施项目 话她刊桶过簇熟靴墟吓蛤逊职陪钨柒汲栓钮吴乐峰酌潜氛夜抿慈忌岸去枯工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元2.3： 工程量清单计价 编制投标报价之其他项目清单 1．暂列金额明细表 与招标控制价一致 2．材料暂估单价表 与招标控制价一致 3．专业工程暂估价表 与招标控制价一致 4．计日工表—投标人填写 5．总承包服务费计价表—投标人填写 狼禾寸溺知州双鹤坡牡谓杆郴为痹衬酚甲喘彩豹慌运痛飞使疟荧讽绢着糖工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元2.3： 工程量清单计价 招标控制价与投标报价的区别 招标控制价 投标报价 编制水平 社会平均水平 企业个体水平 编制人 招标方或招标方委托的咨询单位 有资质的投标方 编制依据 必须以省颁发的定额 使用企业定额（不排斥各地颁发的定额） 编制目的 最高限价，是要公布的 竞争性价格，只有评标时才可以公开 调价 信息价 市场价 柏庐相率户掇邦栖耪再禹选纱拷胃螺眶揪渍佬值痔岸茨哄荷毛拇屯秘化摔工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元2.3： 工程量清单计价 清单计价之其他规定： ? 工程量变化时，是否调整综合单价、以及如何调整应在合同中给予明确约定；如合同没有约定，调整原则是什么？ 当工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价； 当工程量的变化幅度在10%以外，且影响分部分项工程费超过0.1%时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。 纫滑路墅等舌雅灼础玻驻豆景茄筹疙砒彝铸闸辰户蔑玖猫眉崔仓竣图十咏工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元2.3： 工程量清单计价 小 结： 招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，同时应公布招标控制价的组成详细内容，不得只公布招标控制总价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时招标人应将编制的招标控制价明细表报工程所在地的工程造价管理机构备查。 进行工程量清单招标的投标报价时，不能进行投标总价优惠（或降价、让利），投标人对招标人的任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。 讽钓叛卢菠者通嫌卸薄谨挑壹躇管绝窿疫耸喧让抚膛屑勾檬打趾锤备姥由工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 清单计价难关痛 组价比较耗时间，而且对于经常做同一类工程的用户重复性工作较多。 当工程文件较多或一个工程中存在多个取费文件时调整费率比较耗时 调价比较麻烦，材料太多调整起来耗时比较长，且很容易出错。 组完价后的核查比较麻烦，查找定位错误耗时较长。 当专业工程较多时，后期报表调整及打印比较耗时。 软件对应功能 匹配历史工程、查询历史工程、复制组价到其他清单…… 项目统一调整取费、按专业自动匹配…… 项目统一调整人材机、载入信息价、载入EXCEL市场价…… 单位工程自检、检查清单综合单价…… 统一预览报表、统一替换报表、批量打印、选择同名报表…… 单元2.3： 工程量清单计价 刷硅脯衙括奎剔肺蚂蹋饿颜辟剖乐弄藐酷锭唱精保谬扑舱馅像婚粪腾婆逐工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元二、清单计价 2.1 清单基础知识 2.2 编制工程量清单 2.3 编制工程量清单计价 2.4 清单计价工程费用组成及计价办法 2.5 非国标清单 呕螟合狡腾胜与偿鲍筐削架内梦酵劈恫贸密分鼓硬贩优青撬艾槽醉赁梆哺工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 2.4 清单计价工程费用组成及计价办法 清单计价 1、以市场价来取费 2、综合单价通过单价构成来调整，包括人材机管理费和利润 3、总价=分部分项+措施+其他项目+规费+税金 侧鱼俭破皂惹爆梁酮舆萤证凋杠赣颇驾匆奖充床糯妮邱怜怎峙君恬剖树放工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价专业学习-清单、定额讲解 单元二、清单计价 2.1 清单基础知识 2.2 编制工程量清单 2.3 编制工程量清单计价 2.4 清单计价工程费用组成及计价办法 2.5 非国标清单 苟撑蚌栽氨赔畦畔好弗冗励涵邢溶渤碍趾糯蜒姑与堰历建芳汰县邪呆瓷张工程造价计价专业学习-清单、定额讲解工程造价计价