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浙江XX养老有限公司 浙江养老院建设项目 可行性研究报告 编制单位：浙江青峰企业管理咨询有限公司 编制时间：二零一四年十二月 咨询电话 QQ: 2632526364 第三章 市场分析和预测 3.1 我国养老服务行业市场分析 随着我国进入老龄化社会，老年人口数量不断攀升。据预测，再过5年，我国老年人口将达到1.4亿；再过10年，将达到1.63亿；再过20年，将达到2.3亿；再过50年，将达到4.2亿，届时，总人口中的27.4%将是60岁以上的老人。近10年来我国空巢老人家庭上升也很快，已占老人家庭的26%，一些大城市的空巢老人问题更为突出。全国独居老人的比例也从1987年的近4%上升到11%，这给城市社区养老服务工作提出了严肃的课题。 国务院办公厅2014年四月份印发的《社会养老服务体系建设规（2011-2015年）》显示，到2015年，我国每千名老年人拥有养老床位数达到30张，增加日间照料床位和机构养老床位340余万张，实现养老床位总数翻一番，这意味着民办养老机构面临着一次新的发展机遇。类比医疗和教育，可以预见，社会力量进入养老领域是必然，在未来的养老市场中，民办养老机构将担当重任。 设立养老机构的门槛不宜太低，更不能简单地以多少张床位数作为标准，而应以专业化、标准化、规范化和职业化为发展方向。建设生命质量和生活品质并重的养老机构，需要政府部门下大力气破解养老机构结构性短缺矛盾。一方面，需加大对现有公办养老院的投入，进行升级改造，打造更多具有社会福利性质的普惠性养老院另一方面，采取民办公助的形式，通过财政兜底、政策引导和加强监管，促进民办养老机构为老人提供更加完善和人性化的服务，让他们在住得进的同时，更能住得下、住得好。 到2015年，每千名老年人拥有养老床位数将到达30张，直接新增养老效劳就业岗亭500万个五年间将添加日间照顾床位和机构养老床位300万张，完成养老床位总数翻一番革新30%的现有床位，使之到达建立规范。 目前我国社区中的诊所，18.9%的老人需要，仅有0.5%的老人得到服务；保健指导，36.8%的老人需要，仅有9.3%的老人得到服务；家庭病床，42.5%的老人需要，仅有14.8%的老人得到服务；定期体检，57.8%的老人需要，仅有7.6%的老人得到服务；应急服务，45.1%的老人需要，仅有0.7%的老人得到服务。以上资料显示，日益增多的老年人口形成了庞大的“银发市场”，该市场对于社区养老服务存在着巨大的需求，而现有的养老院、社区服务等都远远无法满足顾客的需求。既然已然存在对于社区养老服务的需求，那么开发养老服务社区也必然会有巨大的市场潜力。 3.1.1我国老龄人口及抚养情况分析 从1964年至1980年，我国老年人口比重平均每十年增长0.65个百分点；从1980年至2010年，老年人口比重每十年平均增长1.12个百分点，2010年至2040年为我国老龄化最快的时期，每十年提高3.99个百分点。这样高的老龄化速度在世界上是少见的。中国的养老问题将面临极为严峻的挑战。中国人口年龄结构、人口抚养比和老年人口数量的变化详见表3-1。 表3-1 中国人口年龄结构和抚养比变化趋势 年份 人数（万人） 比例（％） 总人口 60＋ 65＋ 80＋ 0～ 14岁 15～59岁 60＋ 80＋/ 60＋ 0～14岁抚养比 60＋抚养比 总抚养比 2000 2005 2010 2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 126 722 131 789 136 232 140 329 143 605 145 655 146 545 146 511 145 687 144 220 141 867 13 012 14 282 16 616 20 451 23 374 28 272 34 039 38 048 39 206 40 652 43 535 8 837 9 964 10 944 12 930 16 277 18 727 22 864 27 671 30 808 31 445 32 249 1 200 1 479 1 812 2 175 2 523 2 862 3 701 5 054 5 673 7 352 9 250 24.3 21.0 19.9 19.8 19.0 18.0 16.8 15.9 15.5 15.4 15.3 65.4 68.2 67.9 65.6 64.8 62.6 60.0 58.1 57.6 56.4 54.0 10.3 10.8 12.2 14.6 16.6 19.4 23.2 26.0 26.9 28.2 30.7 9.2 10.2 10.9 10.6 10.8 10.1 10.9 13.3 14.5 18.1 21.3 3