金融市场周评.PDFVIP

金融市场周评 2011.02.21-2011.02.27 目录 1. 央行启动差别准备金动态调整工具1 2. 银行收紧房贷 首套房贷利率上浮10%1 3. 通胀环境下 股市维持弱势震荡2 4. 管理混乱理赔难 车险机制有待改善2 5. 社保基金介入 保障房信托潜力巨大2 6. 1 千万套保障房落实到各省 但并非楼市治本之策3 7. 强麦期货上调保证金比例 新标准为13%3 8. 原油价格破百 但高油价难以持续3 免责申明5 联系方式5 1. 央行启动差别准备金动态调整工具 事件：中国人民银行有关人士22 日向新华社记者透露，2011 年以来，央行已开始在货 币信贷调控中运用差别准备金动态调整工具，已对40 多家资本充足率较低、信贷增长过快、 顺周期风险隐患增大的地方金融机构实施了差别准备金要求。 点评：差别准备金动态调整工具可以更好地控制商业银行的贷款规模。由于之前的存款 准备金率一般都是对所有银行执行统一标准，同时调整，这样的办法具有短板效应，必须要 照顾到资金最紧张的银行，因此调整的幅度更加有限。而差别准备金动态调整工具就能够很 好地克服这个缺点，按照不同银行的资金充裕程度，执行不同的存款准备金率，从而能够最 大限度地回收银行的流动性，减少信贷投放。 2. 银行收紧房贷 首套房贷利率上浮10% 事件：近期出现了大量关于银行毁约，取消事先约定的房贷优惠利率的报道。有些银行 不仅取消了首套房贷的利率优惠，甚至上浮10%。 点评：其实银行提高房贷利率的行为很正常。因为最近3 次加息，5 年以上贷款利率上 调的幅度最小，累计只有11%；而5 年期存款利率上调了39% 。目前的5 年以上贷款利率是 用益信托工作室（USE TRUST STUDIO ） 第 1 页 共 5 页 6.6%，而5 年期存款利率是5%，利息差只有1.6%，扣除银行的各种费用，基本不赚钱。而 房贷基本上全都是5 年以上的长期贷款，因此银行必然会取消房贷的优惠利率，出现上调也 很正常。 3. 通胀环境下 股市维持弱势震荡 事件：周一股市小涨1.12%，然而周二又大幅下跌2.62%，此后三个交易日都是小幅震 荡。 点评：由于目前通胀形势依然严峻，大家并没有看到通胀消退的迹象，因此对上市公司 的业绩和股市的表现仍然是信心不足，出现一点风吹草动，就容易引发暴跌。而楼市依然是 中国经济最大的一颗炸弹，随时都可能出现暴跌。此外埃及、利比亚等中东国家持续发生人 民反抗专制政府的大规模游行示威行动，也导致原油和黄金等大宗商品价格暴涨。这三大因 素叠加在一起，股市只能是颤颤巍巍地弱势震荡，很难有好的表现。 4. 管理混乱理赔难 车险机制有待改善 事件：最近，关于车险理赔机制的问题闹得沸沸扬扬。总之就是一句话：管理混乱，理 赔太难。 点评：很多人以为买了汽车全险就可以高枕无忧，不管什么情况都可以找保险公司获得 赔偿。其实并非如此，根据保险条款，保险公司仅赔偿被保人负有责任的那部分金额。假如 被保人负有全责，那么保险公司全赔；假如被保人负有一般责任，那么保险公司赔偿一般金 额；假如被保人无责，那么保险公司不赔。因此被保人出现交通事故，如果不是自己的责任， 那么保险公司可以一分钱都不赔，被保人还是只能自己向肇事者索赔。此外，同样的情况， 保险公司有时候赔偿，有时候又不赔，管理非常混乱，也让投保人非常困惑。因此车险机制 还需要改进，首先要让投保人清楚这个保险产品，其次保险产品的设计要更加人性化。 5. 社保基金介入 保障房信托潜力巨大 事件：26 日，全国社会保障基金投资南京保障房30 亿元信托贷款项目签约仪式在南京 举行。全国社保基金理事会副理事长王忠民表示，这次南京保障房信托项目贷款是全国社保 基金以信托产品形式投资保障性住房在国内启动的第一单，也是全国社保基金理事会落实国 家战略、支持保障性住房建设的一项创新之举。据介绍，这30 亿元资金将专项用于支持南 京市花岗、西善桥等四个保障性住房项目的建设，建筑总面积将达到980 万平方米，可为南 用益信托工作室（USE TRUST STUDIO ）