闸北区295街坊26丘地块项目.PDFVIP

闸北区295 街坊 26 丘地块项目 环境影响报告书 （简本） 上海城铭置业有限公司 上海市环境保护科技咨询服务中心 证书编号：国环评证乙字第 1806 号 二OO 九年六月 上海环境热线 1 项目背景 随着改革开放的深入，我国的国民经济保持持续、稳定、健康发展，上海不但是我国， 也是国际上的经济、贸易中心，在《上海市国民经济和社会发展“九五”计划与 2010 年远景目 标纲要》中指出：“到 2010 年，上海要基本形成世界大都市的经济规模和综合实力；基本形 成具有世界一流水平的中心城市格局；基本形成国内外广泛经济联系的开放格局；基本形成 符合国际通行规则的市场经济运行机制；基本形成国际城市基础设施的构架；基本形成以促 进人的全面发展为中心的社会发展体系和人与自然较为和谐的生态环境。 上海城铭置业有限公司根据上海市国有建设用地使用权出让合同沪闸房地（2008 ）出让 合同第 16 号（1.0 版），同意公司在闸北区 295 街坊 26 丘地块经营房地产开发。 2 项目名称和项目概况 2.1 项目名称 闸北区295 街坊 26 丘地块项目 2.2 项目位置及项目投资 n 本项目位于闸北区，东临彭越浦，南临延长中路，西至共和新路街道社区文化活动中心、 c . 上海邮政局汽车运输局、锦江汽车修理四厂等单位、北至老沪太路。 v 本项目总投资为 56323.9 万元。 o 2.3 建设内容 g r. 本项目在基地内建造多层住宅 4 栋（5 层住宅）、高层 9 栋（其中 3 栋 18 层、1 栋 23 层、 i 3 栋 24 层、2 栋 25 层） 、幼托、会所及商业配套设施。 v 2.4 项目占地面积、建筑面积 n e 本项目建设基地占地面积 51250 平方米，其中：幼托用地面积 6600 平方米，综合容积 . 率 2 ，地上建筑面积 102500 平方米，其中：幼托 4620 平方米、住宅面积 97024 平方米，限 w 高 75 米，建筑密度≤25% ，绿地率≥35% 。 w 2.5 项目主要技术指标 w 项目总的主要经济技术指标见表 2-1 、表2-2 和表 2-3 。 表 2-1 项目总经济技术指标 项目 数量 单位 备注 2 规划总用地面积 51250 m 2 其 住宅区用地面积 44650