二手房屋装修的注意的问题.docx

二手房屋装修的注意的问题进行二手房结构拆改时要注意一、在二手房的结构改造装修工程中，一定要注意承重墙不能拆改二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以装修的时候最好都换掉，建议换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多二手房做隐蔽装修工程时要注意以下四项水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来操作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的最后，提醒大家，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性如何分辨哪个墙是承重墙分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙改造水路注意事项1、给水槽或面盆留水口的时候，要注意不能留得太低，很多装修业主装水龙头的时候才发现，出水口太低，以至于从出水口到水龙头一根软管都不够长还得再买一个软管接头来链接两根软管，接头约多，漏水的点就约定，而且还浪费银子双路水的墙面出口一定要保证两个出口突出墙面的高度一致，落地的高度一致，而且两个出口都应该完全垂直与墙面，而且两个出口之间的距离应该和你购买的水龙头两个水口间距一样（一般所有的水龙头冷热水口间距都是15CM）。双路水出口，一般为左热右凉，方便日后使用2、如果水管从地面走，以后出现问题时，维修起来会非常麻烦，而且一旦漏水，可能会祸及楼下邻居，所以在水路改造设计中，水管需尽量从顶上走，避免从地下走。值得注意的是，水管暗埋不可避免的需要在墙面开槽，而在墙面横向开槽，很可能会破坏墙体的应力，墙体的抗震力会差很多，所以业主需注意在进行横向走管时不要一味省钱，应该从顶上走横路，再竖着走到需要的位置水路改造材料提示--根据公司报价材料选用符合国家标准的材料，进行施工（给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管）二、1.一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修2. 进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象3. 水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修4. 厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置5. 冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽6. 混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100 mm7. 坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200 mm处8. 电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置9. 安装热水器进出水口时，进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置10. 安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度11.设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否