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工程造价控制与管理运用项目可行性研究报告 摘???? 要 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。 本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。 通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。 关键词：工程造价；工程造价控制；造价管理；施工图预算 ? 目 录 第一章 绪论 1 1.1 课题背景 1 1.2 工程造价综述及国内外研究现状 1 1.2.1 研究现状 1 1.2.2 研究的主要内容 3 1.2.3 研究的目的及意义 3 ?1.3 我国工程造价未来的发展 4 第二章 工程造价基本理论与确定方法 6 2.1 工程造价的基础理论 6 2.1.1 工程造价的定义 6 2.1.2 工程造价的起源与发展 6 2.1.3 我国工程造价的费用组成 6 2.2 工程造价的确定 7 2.2.1传统的预算定额计价 7 2.2.2 清单计价 8 2.2.3 传统定额计价与清单计价的比较 8 第三章 项目投资决策阶段的工程造价控制与管理 10 3.1 建设项目决策与工程造价的关系 10 3.2 决策阶段影响工程造价的主要因素 10 3.3 决策阶段造价控制方法 11 3.4 小结 12 第四章 工程设计阶段的工程造价控制与管理 13 4.1 加强设计阶段的经济论证 13 4.2 实行限额设计及相应的奖罚制度 15 4.3 实行工程造价和设计方案相结合的设计招标方法 16 4.4 大力推广实行设计阶段监理 17 4.5 小结 17 第五章 工程招投标阶段的工程造价控制与管理 18 5.1 招标文件的编制 18 5.1.1 明确报价口径 18 5.1.2 确定合理的标底和最高限价 18 5.1.3 编制准确的工程量清单 19 5.1.4 完善的合同条款 19 5.2 加强评标过程管理工作 20 5.3 标后管理抓落实 20 5.3.1 设计变更与签证管理 20 5.3.2 索赔管理 20 5.4 小结 21 第六章 工程施工阶段的工程造价控制与管理 22 6.1 建设项目施工阶段所存在一些问题 22 6.2 建设项目施工阶段造价控制采取的措施 23 6.3 小结 24 参考文献 25 致 谢 26 第一章 绪论 1.1 课题背景 ?随着市场经济的不断发展，工程造价在一个工程项目中担当的角色越来越重要，有时候工程的盈利与否、利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分。从建设项目的前期方案确定、设计阶段的方案优选等方面都体现了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力、物力、财力，以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工程建设全过程进行造价控制。 本文围绕工程造价这一概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软件进行了介绍，本设计是对一个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次设计旨在加深、巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题、解决问题的能力。 1.2 工程造价综述及国内外研究现状 1.2.1 研究现状 在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。以美国为例，美国工程造价管理组织称为The Association for the Advancement of Cost Engineering，简称AACE，提出的目标“全面工程造价管理”（Through Total Cost Management），它指出“在当前日益加剧的竞争环境下，全面造价管理原则和实践所体现的效益是商业和公司关心和需要的”。在美国，政府项目投资控制主要依据批准的预算。其投资和预算确定主要依靠