南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让.PDF

南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让 南京华日液晶显示技术有限公司 股权项目资产评估说明 沃克森评报字 【2013】第0329 号 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 二〇一三年十一月十二日 南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让南京华日液晶显示技术有限公司股权项目·资产评估说明目录 资产评估说明目录 第一部分：关于《资产评估说明》使用范围的声明 1 第二部分：企业关于进行资产评估有关事项的说明2 第三部分：评估对象与评估范围说明3 一、评估对象和范围3 二、实物资产的分布情况及特点4 三、企业申报的账面或帐外无形资产5 四、企业申报的表外资产的类型、数量5 五、引用其他机构出具的报告情况6 第四部分：资产核实情况说明7 一、资产核实内容7 二、资产核实人员组织、实施时间和过程7 三、影响资产核实的事项 10 四、资产核实结论 11 第五部分 成本法评估技术说明 12 一、流动资产评估技术说明 12 二、机器设备评估技术说明 17 三、房屋建（构）筑物评估技术说明26 四、无形资产-土地使用权评估技术说明26 五、其他无形资产评估说明42 六、开发支出评估技术说明57 七、负债评估技术说明74 第六部分 收益法技术说明76 第七部分 评估结论及其分析77 一、评估结论77 二、股东部分权益价值的溢价或者折价的考虑79 1 南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让南京华日液晶显示技术有限公司股权项目·资产评估说明 第一部分：关于《资产评估说明》使用范围的声明 本评估说明仅供资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管机构和部门使 用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提供给其他任何单位和个 人，不得见诸公开媒体。 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 1 南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让南京华日液晶显示技术有限公司股权项目·资产评估说明 第二部分：企业关于进行资产评估有关事项的说明 本部分内容由资产评估委托方和被评估单位共同撰写并盖章，详细内容见资产 评估说明附件1。 沃克森（北京）国际资产评估有限公司 2 南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让南京华日液晶显示技术有限公司股权项目·资产评估说明 第三部分：评估对象与评估范围说明 一、评估对象和范围 本次评估对象为南京华日液晶显示技术有限公司的股东全部权益价值。 股东全部权益账面金额 646.50 万元，拟转让股权持有单位已声明其所持有股权 不存在抵押，质押、冻结等权属瑕疵事项，并承诺该股权权属清晰，合法，不存在 任何法律纠纷事项。 具体评估范围为南京华日液晶显示技术有限公司于评估基准日的全部资产及负 债，其中资产总额账面值 20,054.22 万元，负债总额 19,407.72 万元，所有者权益 646.50 万元。上述数据已经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具天 职业字[2013]1437 号带强调事项段的无保留意见审计报告。 资产评估申报汇总表 金额单位：人民币万元 项 目 账面价值 流动资产 1