工程标底编制说明.PDF

现代大道中分带改造（星塘街——青秋浦大桥） 工程标底编制说明 一、工程概况 工程位于苏州工业园现代大道星塘街至青秋浦大桥段。本标段 包含工程：具体详见招标文件技术要求。 二、编制依据 1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市 政工程工程量计算规范》（GB50857-2013)等9 本工程量计算规范（以 下简称13 计算规范）、2014 年江苏省土建、安装、市政工程计价定 额、《2007 版江苏省仿古建筑与园林工程计价表》、2014 年《江苏 省建设工程费用定额》、省住建厅苏建价〔2014〕448 号等相关最新 文件规定。 2、江苏省、苏州市现行相关造价文件规定。 3、招标文件、苗木选样说明。 4、《工程招标技术要求》、《二标段：现代大道（星塘街-青秋 浦大桥）施工图纸》、《一标和二标的图纸答疑》。 5、苏工价[2012]5号文。 三、工料机价格及取费 1、标底中人工费是按江苏省住房和城乡建设厅苏建函价【2016】 570 号文件编制,投标单位报价时亦可参照该文件自行报价。 2、管理费、利润、规费和税金费率根据江苏省建设厅颁发的《江 苏省建设工程费用定额》（2014 年）和苏建价〔2016〕154 号规定规 定计取。 3、措施项目费费率按《市住房城乡建设局关于贯彻执行《建设 工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、9 本工程量计算规范及 2014 年江苏省计价定额和费用定额的通知》（苏住建价[2014]4号文 中相关规定计取。 4、标底中三材、地材、商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局 发布的2017 年6 月份材料指导价编制。 四、需要说明的问题： 1）、本项目所有混凝土工程均采用商品混凝土。 2）、地下管线保护、设计图中已考虑地形自然排水，局部区域 排水由中标单位根据现场情况综合考虑措施配套，该部分费用在投标 报价中一并考虑，不单独立项。 3）、施工单位自行考虑水电接驳费用，综合考虑计入投标报价 中。 4）、工程范围内剩余苗木清理及外运、施工全线水马围合费用 招标清单内包干，投标单位自行踏勘现场，根据现场情况报价。 5）、工程位于村庄人口比较密集场所，施工单位应该考虑施工 降效等费，充分组织好施工方案，相关费用综合考虑在报价中，后期 不予增加。 6）、风险费不单独计取。 7）、预留金:不计。 8）、税金按11%。 9）、规费计取 绿化工程：工程排污费 0.1%，社会保障费 3.3%，住房公积金 0.55%. 土石方工程：工程排污费 0.1%，社会保障费 1.3%，住房公积金 0.24%. 10）、工程类别： 绿化工程：园林一类； 11)本标底价为902.373905 万元，招标控制价为832.624594 万 元。 苏州秉诚工程造价咨询有限公司 2017 年07 月18 日