辅城区挑大梁主城区下滑明显.PDF

2017年7月6 日 星期四 主编 冯晶 美编 于娟 值班主任 付明实 B08～B12 □半岛全媒体记者 江海峰 供应 ：西海岸新区新房最多 李沧住宅去化周期不足4个月 今 年 上 半年 的楼 市大数 据 ，在一片热闹中出炉 。据来 自 要成交需有供应 ，供应量充足 ，才能 供应面积5525485 . 9平方米 ，较去年 同 6月30 日，岛城新房去化周期为 12 . 9个 青岛锐理数据的统计 ，上半年 ， 保证成交 。据青岛锐理数据统计 ，今年上 期的6881090 . 19平方米下滑19 . 70%。 月 ，其中 ，除市南区去化周期在54 . 5个月 岛城商品房市场新增供应量为 半年 ，无论是新建商品房还是新建商品 从2017年上半年新增分布来看 ，这些 外 ，大部分 区域的去化周期保持在 10个 66384套 ，成交98586套 ，成交 住宅 ，供应量较去年同期均有所下降 ，幅 供应量主要集中在辅城区和近郊区域。西 月~20个月之 间。其中 ，李沧 区成为 目前 均价为 10706元 ／平方米 。截 度基本在2成左右 。其 中 ，新建商品房新 海岸新区、城阳区和胶州市上半年分别新 去化周期最短的区域 ，仅为8 . 2个月。 至6月30 日，全市去化周期为 增 供 应 量 为 66384 套 ，较 去 年 同期 的 增供应量为159797套 、139717套和9380 从新建商品住宅方面来看 ，去化周 12 . 9个月 ，其中李沧 区去化周 81186套下滑 18 . 23% ；新增供应面积为 套 ，排在前三名。从新建商品住宅方面来 期最长的市南 区也仅为 16 . 7个月 ，其余 期 最短 。值 得 一提 的是 ，随着 6 9 1 0 6 1 4 . 2 平 方 米 ，较 去 年 同 期 的 看 ，这三个区域分别新增供应量12417套、 大部分区市的去化周期基本在4个月~10 “三湾三城 ”规划 的提 出 ，辅城 9203723 . 26平方米下滑24 . 92% 。新建 9837套和8080套 ，仍然稳居前三名。 个月之间，其中，李沧区去化周期最短 ，仅 区及近郊区域楼市显得十分活 商品住宅新增供应量49972平方米 ，较 去化周期在一定程度上体现一个区 为3 . 7个月 ，市北区和城阳区也比较缺供 跃 ，今年上半年 ，无论是供应量 去年同期的64254套下滑22 . 23% ；新增 域的成交活跃度 。据记者了解 ，截至今年 应 ，去化周期分别为5.4个月和5 . 5个月。 还是成交量 ，西海岸新区、城阳 区和胶州市均排在前三名 ，成 为 岛城楼市 当仁不让的“三驾 成交 ：辅城区“挑大梁” 主城区下滑明显 马车”。接下来 ，我们就 一起来 看看这些楼市大数据中透露出 的信息。 随 着 6 月 份 15511套 新 房 成 交 量 为今年3月份以来 ，岛城先后出台了多项 55 . 48% ，其也因此成为上半年新房成交 的 出炉 ，上半年的岛城楼市成绩单发布 。 楼市调控政策 ，一部分投资者被限购 ，原 量增幅最大的区域 。 据青岛锐理数据显示 ，今年上半年 ，岛城 本打算购买住宅的人群转而购买公寓及 位于近郊 区域的即墨市 、平度市和 新房共成交98586套 ，月均约1.6万套 ，同 商办产品。 莱西市也不甘示弱 ，上半年新房分别成 比增长4 . 14% ；成交总面积 从成交 区域来看 ，与上半年供应量 交 11042套 、5815套和446