孟津2011年第二批城建设用地.docVIP

孟津县2011年度第二批城市建设用地 征收土地方案 计量单位：公顷、万元、人 被征用土地涉及 的权属单位 乡（镇） 城关镇 村 长华村、保障村、牛步河村、上店村 具体位置 四至清楚，权属无争议 区片编号 征收土地面积 区片地价标准 补偿金额 合计 农用地 建设用地 未利用地 社保标准 社保金额 小计 耕地 园地 其它农用地 410322003 7.0597 4.0865 3.7896 0.2969* 2.9732 72.15 11.55 509.3574 81.5395 410322009 25.6927 16.7269 12.5697 2.2957 1.8615 8.4631 0.5027 62.55 11.55 1607.0784 296.7507 410322011 1.5874 1.5874 1.4824 0.1050 62.55 11.55 99.2919 18.3345 合计 34.3398 22.4008 17.8417 2.2957 2.2634 11.4363 0.5027 2215.7277 396.6247 其 他 费 用 名 称 金 额 青苗补偿费 26.7626万元（合1.5万元/公顷） 地面附着物补偿费 以实地清点为准，依据孟政[2009]18号文件据实补偿，补偿费261.0096万元 其他费用（政府补贴） 950.9418 征地总费用 3454.4417 征地费用综合标准 100.5959万元/公顷 其中社保费用 396.6247 其中社保费用标准 11.55万元/公顷 需要安置的 农业人口数 1020 需要安置的劳动力人口数 414 安 置 的 途 径 货币安置 该项目征地采用货币、农业安置结合社保安置办法，由被征地需安置的农业人口自主选择： 将征地补偿安置费1819.1030万元，政府补贴950.9418万元，共计2770.0448万元按时足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地需安置人口讨论同意，自主选择采取农业安置或货币安置途径安置被征地农民，由农村集体经济组织依法依规分配。将青苗补偿费26.7626万元直接支付给青苗所有者。 农业安置 社会保险安置 人民政府已落实社保费用396.9247万元。用地批准后将按照规定标准和期限将社会保障费用足额划入“被征地农民社会保障资金专户”，记入个人帐户或统筹帐户，并将符合条件的被征地农民纳入社会保障体系，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。 孟津县人民政府于2010年8月23日以县长会议纪要【2010】21号明确长华村失地农民的生产生活保障问题，一是在用工方面给予造当照顾,县政府在设置一些公益性岗位时，适当考虑安排失地群众就业；二是完全失地男60岁、女55岁以上群众，每月每人发放生活补助160元；对土地不足0.3亩男60、女55岁以上的群众，每月每人发放生活补助80元，三是享受生活补助的人员，由土地、公安、财政与城关镇及长华村每年核定增减变更一次，并从2010年9月份开始执行；四是如市、县关于对失地群众生活补助意见出台后，按市、县文件执行，本纪要自动终止。 拆迁安置 拆迁安置一般采取一次性货币补偿和产权调换两种方式进行。 货币补偿：被拆迁户原住房的合法建筑面积，拆迁补偿统一按《孟津县县城建设用地地上附着物补偿标准的通知》（孟政〔2009〕18号）和《孟津县县城建设用地地上附着物补偿标准补偿规定（暂行）的通知》（孟政〔2011〕35号）执行。实行货币补偿的，不再实行房屋产权调换。 产权调换：产权调换采用进入集中安置小区等方式进行，安置地址坚持就近安置原则。产权调换安置时，被拆迁户按照提供的设计户型及已核准的置换面积，签订补偿安置协议；房屋产权调换安置面积以被拆迁户的合法房屋建筑面积为准，安置是按照砖混、砖木、土木等各计价进行产权调换；被拆迁房安置两层（含两层）以下的，一平方米置换一平方米，两层以上部分实行货币补偿。 过渡安置：被拆迁户的安置由各户自行安置，搬迁户安置期间，按规定发放搬家补助费和过渡安置费。 备 注 若选择农业安置： 征地前，长华村人均耕地0.2,38亩，牛步河村人均耕地0.970亩，上店村人均耕地0.645亩，保障村人均耕地1.209亩；征地后，长华村人均耕地0.212亩，牛步河村人均耕地0.945亩，上店村人均耕地0.,513亩，保障村人均耕地1.194亩。