万科企业股份有限公司二一七年七月份销售及近期新增项目情.PDFVIP

万科企业股份有限公司 二○一七年七月份销售及近期新增项目情况简报 证券代码：000002、299903 证券简称：万科A 、万科H 代 公告编号：〈万〉20 17-086 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 2017 年7 月份公司实现销售面积249.1 万平方米，销售金额 355.6 亿元。2017 年 1~7 月份公司累计实现销售面积2,117.6 万平方米，销售金额3,127.4 亿元。鉴于销售过程中存在 各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作 为阶段性数据供投资者参考。 2017 年6 月份销售简报披露以来公司新增加项目20 个，情况如下： 1、佛山市南海区桂城C22 街区项目。该地块位于佛山市南海区南港路北侧、南港大街南侧、 规划路东侧，地块净用地面积约 5.5 万平方米，容积率 3.0，计容积率建筑面积约 16.5 万平方米，万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约25.31 亿元。 2 、佛山魅力之城项目。该地块位于佛山市三水区芦苞大道北侧，地块净用地面积约 13.3 万平方米，容积率2.5 ，计容积率建筑面积约33.2 万平方米，万科拥有该项目100%权益， 需支付地价款约10.18 亿元。 3、南宁悦江南项目。该地块位于南宁市江南区智和路北侧、邕津路东侧，地块净用地面积 7.8 万平方米，容积率3.0，计容建筑面积23.5 万平方米，万科拥有该项目100%权益， 需支付地价款约8.25 亿元。 4 、深圳祈年项目。该地块位于深圳市福田区深南大道北侧、景田南七路南侧、香梅路东侧， 地块净用地面积约0.3 万平方米，容积率8.0，计容积率建筑面积约2.1 万平方米（现楼）， 万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约11.73 亿元。 5、泉州清濛开发区2017-1 号项目。该地块位于泉州市清濛开发区德泰路西侧、吉泰路东侧、 凤池路北侧。地块净用地面积约 5.5 万平方米，容积率 3.7，计容积率建筑面积约20.3 万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款约5.95 亿元。 6、南京南站站西商住综合体项目。该地块为南京市南京南站片区，江南路西侧、宏运大道 北侧、绿都大道东侧、金阳西街南侧。地块出让面积约 10.9 万平方米，容积率3.7，计 容积率建筑面积约40.5 万平方米，万科拥有该项目 100%权益，需支付地价款49.10 亿 元。 7、南昌经开区汽车城 86 亩项目。该地块位于南昌市经开区，枫生高速东侧、庐山南大道 西侧、玉屏东大街南侧南侧，地块净用地面积约5.7 万平方米，容积率2.5 ，计容积率建 筑面积约14.5 万平方米，万科拥有该项目47.5%权益，需支付权益地价款约4.62 亿元。 8、扬州文峰879 项目。该地块位于联谊路东侧、连运路北侧，地块净用地面积约9.5 万平 方米，容积率1.5，计容积率建筑面积约14.3 万平方米，万科拥有该项目65%权益，需 支付权益地价款约3.92 亿元。 9、太原城市之光HGZ-1723 地块。该地块位于太原市迎泽区东太堡村，太堡路西侧、规划 路南侧、东太堡小区北侧、山西龙鼎房地产开发股份有限公司东侧，地块净用地面积约 1.1 万平方米，容积率3.8，计容积率建筑面积约4.2 万平方米，万科拥有该项目 100% 权益，需支付地价款约0.64 亿元。 10、太原城市之光HGZ-1724 地块。该地块位于太原市迎泽区东太堡村，东中环西侧、长风 街南侧、规划路北侧、规划路东侧，地块净用地面积约2.6 万平方米，容积率7.0，计 容积率建筑面积约 18.1 万平方米，万科拥有该项目 100%权益，需支付地价款约 2.10 亿元。 11、沈阳理想新城项目。该地块位于沈阳市浑南区用地界限西侧、白塔河路南侧、高深路北 侧、用地界限东侧，地块净用地面积约 19.8 万平方米，容积率2.0 ，计容积率建筑面积 约39.6 万平方米，万科拥有该项目50%权益，需支付权益地价约6.43 亿元。 12、沈阳文萃路项目。该地块位于沈阳市沈河区用地界限西侧、现状路南侧、用地界限北侧、 现状