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长春市绿园区房屋征收经办中心 房地产评估单位选择项目 招 标 文 件 招标项目编号：ZZ71730FW0431-0060 招 标 人：长春市绿园区房屋征收经办中心 招标代理机构：中资国际招标有限责任公司 2017年7月 目 录 目 录 1 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 5 投标人须知前附表 5 1.1 项目概况 10 1.2 资金来源和落实情况 10 1.3 招标范围、计划周期和质量要求 10 1.4 投标人资格要求 10 1.5 费用承担 11 1.6 保密 11 1.7 语言文字 11 1.8 计量单位 11 1.9 踏勘现场 11 1.10 投标预备会 11 1.11 分包 12 1.12 偏离 12 2.招标文件 12 2.1 招标文件的组成 12 2.2 招标文件的澄清 12 2.3 招标文件的修改 12 3.投标文件 13 3.1 投标文件的组成 13 3.2服务费用 13 3.3 投标有效期 13 3.4 投标保证金 14 3.5 资格审查资料 14 3.6 备选投标方案 14 3.7 投标文件的编制 14 4.投标 15 4.1 投标文件的密封和标记 15 4.2 投标文件的递交 15 4.3 投标文件的修改与撤回 15 5.开标 16 5.1 开标时间和地点 16 5.2 开标程序 16 6.评标 16 6.1 评标委员会 16 6.2 评标原则 16 6.3 评标 16 7.合同授予 17 7.1 定标方式 17 7.2 中标通知 17 7.4 签订合同 17 8.重新招标 17 9.纪律和监督 17 9.1 对招标人的纪律要求 18 9.2 对投标人的纪律要求 18 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 18 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 18 9.5 投诉 18 10.需要补充的其他内容 18 附表一：问题澄清通知 19 附表二：问题的澄清 20 附表三：中标通知书 21 附表四：中标结果通知书 22 第三章 评标办法(综合评估法) 24 第四章 合同条款及格式 29 第五章 投标文件格式 31  招标公告 一、招标条件 长春市绿园区房屋征收经办中心房地产评估单位选择项目。项目业主为长春市绿园区房屋征收经办中心，建设资金已落实，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1工程名称：长春市绿园区房屋征收经办中心房地产评估单位选择项目 (招标编号：ZZ71730FW0431-0060）； 招标范围：选择房地产评估单位入围负责征收区域房地产、土地评估作价等工作； 2.2服务周期：合同签订生效之日起一年内，直至所负责项目结束； 2.3入围家数：6家； 2.4项目地点：长春市绿园区内； 2.5成果要求：符合国家及行业相关规定。 三、投标人资格要求 3.1投标人应具有省住房和城乡建设行政主管部门颁发的房地产估价三级及以上资质；近三年完成过征收评估项目工作； 3.2投标项目负责人具有保证服务顺利实施完成的专职房地产估价师、土地估价师； 3.3投标人须是评估专管委员会成员单位，熟悉绿园征收评估业务； 3.4本次招标不接受联合体参加投标； 3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标 3.6本项目招标投标活动中的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且整个招标投标过程不得更换被授权人。 四、招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2017年7月31日至2017年8月04日(法定节假日休息)，每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，在中资国际招标有限责任公司9楼楼报名和购买招标文件。投标单位报名时须携带下列证件及资料：（1）企业营业执照副本；（2）企业资格证书副本；（3）开户许可证；（4）项目负责人证书；（5）企业法定代表人授权委托书；（6）被授权人身份证。以上资料提供原件及复印件加盖单位公章两1套。 4.2招标文件每标段每套售价500元，售后不退。 五、投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年8月22日14时00分，地点为中资国际招标有限责任公司3楼会议室。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提供投标保证金或投标保函。 5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。 六、发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《长春市政府采购网》、《中国采购与招标网》、《东亚经贸新闻》上发布。 七、联系方式 招标人：长春市绿园区房屋征收经办中心 办公地址：长春市绿园区正阳街2429号 联系人：杜果枫 联系电话：0431代理机构：