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装饰装修工程施工合同发包人：法定代表人：通讯地址：联系人：联系电话：电子邮箱：承包人：法定代表人：通讯地址：联系人：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就的装饰装修工程，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况1.1 工程名称：。1.2 工程地点：。1.3 承包范围：按设计施工图纸约定的安装工程、装饰装修工程等全部工作内容。第二条 合同价款及支付方式2.1 本合同采用以下第种方式计价：2.1.1 包工包料。人民币元（大写：元整），《工程量清单》见附件。（提示：发包人对材料的品牌、规格等有特殊要求的，可将具体材料清单作为合同附件附后。）2.1.2 由发包人提供主要材料，其余辅材由承包人提供，合同总价款为人民币元（大写：元整）。《发包人提供材料清单》见合同附件。2.2 因发包人原因造成工程量变更，变更工程量对应工程价款少于元的，工程总价款不做调整。否则，经双方书面确认后，工程款进行相应调整。2.3 双方约定按下列方式支付工程款：2.3.1 本合同签订后，开工前5日内，发包人支付签约总价款或预算总价款20%的工程预付款，金额元（大写：整）;2.3.2 工程竣工验收合格并结算完成后，发包人支付至工程结算总价款的95%；2.3.3 保修期满无质量问题后，发包人支付结算总价款5%的工程款。2.3.4 发包人支付工程款一律采用银行转账或支票的方式支付，承包人指定收款账户信息如下：户名：账号：开户行：承包人变更收款人或收款账户信息的，应提前以书面形式告知发包人，否则，发包人按照本条款约定完成支付的，即为有效支付。2.3.5 发包人付款前，承包人应按照发包人要求向发包人出具符合税法规定的有效发票，否则，发包人有权拒付相关款项。第三条 材料供应3.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求及我国现行装饰装修材料有害物质限量标准要求的合格产品。3.2 发包人负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场，并与乙方办理好交接手续。发包人供应的材料，经组织验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。3.3 发包人采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。3.4 凡由承包人采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。承包人擅自使用对工程造成损失，责任由承包人承担。第四条 工期约定4.1 本工程总工期为天。计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日。实际开工日期与本合同约定不一致的，以总工期为准。4.2 工期延误4.2.1 对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。4.2.2 因发包人提供材料、设备不及时而影响工程施工的，工期顺延。4.2.3 除上述原因外，其余因承包人原因造成工期延误的，工期不顺延，由承包人承担一切责任。第五条 工程质量及验收、质量保证期5.1 工程质量5.1.1 本工程执行国家GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB-50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等有关室内装饰装修的国家标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。5.2 工程验收5.2.1 在施工过程中，分下列阶段对工程质量进行验收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收（包括水、电等隐蔽工程的验收）；（3）竣工验收（包括室内环境质量验收）；（4）其他约定的项目验收。5.2.2 工程竣工后，承包人应向发包人申请验收，发包人应在收到验收通知后7日内组织验收。验收不符合要求的，承包人应根据发包人要求进行整改，整改后发包人进行二次验收；验收合格后，发包人和承包人在14日内办理验收、移交手续。发包人未经验收提前入住，视为验收合格，发包人应自行承担工程有关的质量问题，但承包人仍应承担合同的保修责任。5.3 工程质量保证5.3.1 本工程质量保修期为年，自工程实际竣工验收合格并移交之日起计算。5.3.2 属于保修范围的项目，承包人应在接到报修通知后48小时内派专人前往修理，并承担由此发生的一切费用，且不免除对工程的一般损失赔偿责任；承包人若不在约定时间内派人保修，发包人另行派人修理，发包人因此发生的修理及其它相关所有实际费用由承包人承担，发包人有权直接从质保金中扣除。此外，承包人还应承担违约责任。第六条 发包人权利义务6.1 发包人应在开工前天，向承包人提供经物