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北京市临时管理规约制定规范临时管理规约临时管理规约是建设单位和业主对有关物业的使用维护管理业主的共同利益业主应当履行的义务违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定制定主体和时间建设单位应当在销售房屋前制定临时管理规约并在销售场所公示签定主体和时间建设单位应当在销售房屋前向物业买受人明示临时管理规约并予以说明物业买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以书面承诺法律效力临时管理规约对本物业管理区域内的业主及物业使用人等具有约束力且效力直接及于后手的物业买受人临时管理规
北京市临时管理规约制定规范
1.【临时管理规约】临时管理规约是建设单位和业主对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。
2.【制定主体和时间】建设单位应当在销售房屋前制定临时管理规约，并在销售场所公示。
3.【签定主体和时间】建设单位应当在销售房屋前向物业买受人明示临时管理规约，并予以说明。
物业买受人在与建设单位签订房屋买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
4.【法律效力】临时管理规约对本物业管理区域内的业主及物业使用人等具有约束力，且效力直接及于后手的物业买受人。
临时管理规约与法律、法规、
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