临港新城WNW-C05地块项目环境影响评价报告书-徐汇环保.DOC

证书编号：国环评证 乙 字第1803号 徐汇滨江xh129D-01地块商品房项目 环境影响报告书简本 建设单位：上海保利建熹房地产有限公司 编制单位：上海市气候中心 二 ○ 一 三 年 四 月 本简本内容由上海市气候中心编制，并经上海保利建熹房地产有限公司确认同意提供给环保主管部门作徐汇滨江xh129D-01地块商品房建设项目（一） 建设项目概况 1、 建设项目的地点及相关背景 本项目位于徐汇区街道滨江地区，地块四至范围东至XH129-02地块，南至XH129-03地块西至宛平南路，北至XH129B-02地块。 2、主要建设内容、建设周期和总投资 m2，总建筑面积150682.05m2，其中地上计容积率建筑面积105289.5m2，地下建筑面积43876.12m2（含7773.38 m2人防面积），其余为不计容面积。 建设周期：2013年05月，竣工时间2015年12月。 本项目总投资434000万元。 项目组成一览表 项目 功能 主要内容和数量 说明 主体工程 商务办公楼 1幢， 19层，高80米 饮食单位出入口独立设计。 住宅楼 11幢，其中1#～4#楼高12层，5#～11#高14层。 纯住宅 保障房 1幢， 14层。 小商业楼 1幢，1层。 位于地块西部 地下建筑 主要为地下机动车停车位，其中含人防面积和地下自行车车库面积。以及设备房使用面积。 配套工程 垃圾房 1个，位于办公楼内一层。 离开最近居民楼20米 地下变配电 KT站1个 都是10KV 住宅区PT站4个，办公用户站1个 地下设备房 排风机房18个 新风机房5个 水泵房和不锈钢水池1个 商办楼下消防水泵房1个 地块南端雨水泵房1个，雨水收集池1个 游泳池、健身房机房1个 热水和水处理机房 人防预留面积 预留柴油发电站位置 煤气调压站 1个，在南边界内侧（靠瑞宁路） 距离最近的6#楼19米 环保工程 水污染防治 地下车库隔油沉砂池 地下建筑内 污水总排口检测井 靠近规划的瑞宁路 大气污染防治 地库排气口11个（11个防火分区） 位于绿地内 锅炉废气排气筒1个 体育健身 油烟气排放口 位于办公楼 大楼内垃圾房排气口 位于办公楼 噪声污染防治 居住区地下车库出入口3个 离开最近居民楼至少8米 办公大楼地下车库出入口1个 隔油池 处理餐饮含油废水 位于办公大楼。 3、建设项目选址与法律法规、规划的相符性 重点建设区域（简称“滨江地区”）龙华地区综合改造相衔接，重点发展高端商务，配套精品商业、文化、休闲等产业，健全公共活动中心功能，建设具有综合功能的国际化高端服务业集聚带，成为上海核心功能的延伸区。 本项目本项目的建设完全符合规划要求黄浦江两岸综合开发规划与规划的发展目标相容。 1、建设项目所在地的环境现状 ① 环境空气质量现况 根据徐家汇环境监测站资料， 2013年2月14日至2月20日徐家汇环境空气质量自动监测点SO2、NO2、CO根据监测资料，GB3096－2008）》中的2类标准。宛平南路昼间、夜间都能满足《声环境质量标准（GB3096－2008）》中的4a类标准。 ③ 水环境质量现况 根据资料， 2、建设项目环境影响评价范围 大气评价范围是以基地为中心，直径为5公里的圆形范围。 噪声评价范围为项目基地边界外1米。 本项目大气评价范围示意图 （三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施和效果 1、项目主要污染物及排放情况 ① 废气 本项目排放的废气主要是地下车库废气、燃气锅炉废气、餐饮业油烟气和垃圾房臭气等。 G1:地下车库废气 地下车库共有停车位为25个。设机械通风，换气次数6次/小时。本项目设有1个地库废气排放口。根据《机动车停车库（场）环境保护设计规程》DGJ08-98-2002的要求，地库废气排放口朝向人员活动区域时，其底部离地面不应小于2.5米；排放口设在非人员活动绿化地带时，其底部可低于2.5米。排放口应距离周围环境敏感目标10米以上，并设消器。G2燃气锅炉废气 本项目锅炉使用清洁能源天然气及低氮燃烧技术。根据类比资料。根据《第一次全国污染源普查工业污染源产污系数手册》提供的参数估算，排放浓度可以达到《锅炉大气污染物排放标准》DB31/387－2007。锅炉废气排放口必须排放高度大于 G3：油烟气 本项目设餐饮，有厨房油烟气排放。。油烟需经净化器处理后，通过建筑结构内的专用烟道引至楼顶排放，排放浓度应2mg/m3，达到《饮食业油烟排放标准》。 G垃圾房臭气 本项目设