购房贷款已批,房主却延迟交房.PDF

责任编辑 ：陆荣春 / 编辑 ： 沈婷玉 / 版式 ：郑朝旭 2017 年 7 月 12 日 星期三 城事 电话 邮箱 ：ycwbsq@163.com A07 购房贷款已批 ，房主却延迟交房 律师 ：二手房交易卖房者违约要赔偿买房者损失 □盐城晚报记者 沈婷 玉 买 了新房 ，立 即住进 去是 买房 人最 为 开心 的事情 。 市 民马玉琴 （化 名 ）用 以房 换房 的形 式 ，购 买 了一套 二 手房 ，房 子付 了首付 签 订 了买 卖 合 同 ，并 且 银 行 贷 款 都 审批 下 来 了 ，就 等 过户 。现在 房 主 突然 要 求两年后 交房 ，不 然不 过户 。付 完 款 的新房 却不 能入 住 ，让她 甚是 苦恼 。 “漂流 图书角 ”初具雏形 好心人送来书籍、书架和空调 以房换房 ，过户 时遇变故 盐 城 晚 报 讯 6 月 28 日 ，本 昨 日， 马女 士告诉记 者 ， 三 个 多 月 时 ， 她 与 买 主 约 定 过 户 两 个 月后 交 房 ， 报 报 道 了 市 区 益 家 人 公 益 服 务 中 前 ， 为 了改 善居住环 境 以及 方便 孩 子 上 为 的就 是 等 新 房 到 手 后 ， 立 即 搬 进 新 心 组 织 的志 愿 者 ， 在 亭 湖 区 大 洋 学 ，她 把 小海新 村 一套 61 平方 米 的房 子 房 ，所 以办 手 续 时 ，比较 积 极 ，过 程 衔 接 街 道 通 榆 北 村 社 区 ，设 了 一 处 “公 卖 了 ， 同时在城 南新 区看 中了一套 两 室 得 也 比较 紧凑 。 益 小 天 使 漂 流 图 书 角 ” ，接 受 爱 心 半 两厅 的二手房 。 “房 屋 装修得 不错 ，地 经 过 一个 多 月的等待 ， 上个 星期 马 人 士 捐 赠 的 闲置 书籍 。 报 道 引起 理 位 置 、采 光 、楼 层 我 都 很 满 意 ，当时就 女 士家银 行 贷款 审批 下 来后 ， 马女 士 立 了许 多 好 心 人 的关 注 ， 陆续 送 来 交 了 10 万 元 的定 金 。”马女 士 表示 ，价 格 即联 系 中介 和房 主 ，准 备过 户 。 “房 主突 了 各 类 书籍 、书 架 和 空 调 ，目前 这 相 比较她 看 的其他 房 屋 要便 宜 ， 担 心房 然 变 卦 了 ，说 要 过 户可 以 ，必须答 应 两年 处 图书角 已经初现 雏形 。 主有变 ，特 意 多交 了定 金 。 后 交房 ，并 写下承诺 书 。 ”马女 士 有 些焦 因 为 志 愿 者 娟 子 的 一 次 经 “老 房 子 买 主 贷 款 办 下 来 后 ，我 立 急地说 ，当时在 签订 合 同时 ，房 主 也未 曾 历 ， 她 决 定 在 通 榆 北 村 社 区建 一 即 把 钱 用 来 做 新 房 子 的首 付 款 、签 订 了 提 出 。 “下个 月就 要将 老房 子 交给 买 主 ， 处 “图 书 角 ” ，吸 引 周边 的小 朋 友 ， 购 房 合 同 ， 同 时 去 办 理 了