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2012年专业学位硕士初试要求资产评估资产评估专业学位入学考试初试四门：思想政治理论，采用统考试题，100分外国语，采用统考英语二，100分经济类联考综合能力，150分资产评估专业基础，150分（四）资产评估专业基础考试要求资产评估专业基础考试由经济学、资产评估学、财务管理构成。其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%。第一部分 经济学要求考生掌握经济学的基本概念、基本观点、基本原理和基本分析工具。一、需求、供给与市场均衡1．需求与需求函数，需求定律，需求量的变化与需求的变化2．供给与供给函数，供给量的变化与供给的变化3．弹性的定义，点弹性，弧弹性，弹性的几何表示4．需求价格弹性、需求收入弹性、需求交叉弹性5．市场均衡的形成与调整，市场机制的作用6．需求价格弹性与收益二、消费者行为理论1．效用的含义，基数效用论和序数效用论，效用的基本假定2．总效用与边际效用，边际效用递减规律3．无差异曲线、预算线与消费者均衡4．替代效应与收入效应，希克斯方法与斯卢斯基方法，吉芬商品三、生产理论1．生产函数，短期与长期，边际报酬递减法则2．总产品、平均产品与边际产品，生产的三阶段论3．等产量线、等成本线与生产者均衡，生产的经济区4．柯布—道格拉斯生产函数、CES生产函数四、成本理论1．会计成本与经济成本，会计利润与经济利润2．短期成本函数与短期成本曲线族3．长期成本函数与长期成本曲线，规模经济与规模不经济，规模报酬的测度与变化规律4．长期成本曲线与短期成本曲线的关系，成本曲线与生产函数的关系五、宏观经济学基础1．国民收入核算2．GDP的概念与核算范围3．GDP的三种计算方法 4．GDP与GNP的关系第二部分 资产评估学掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容。一、资产评估的基本理论1．资产评估的概念、特点2．资产的含义与分类3．资产评估的特定目的4．资产评估价值类型5．资产评估的原则二、资产评估的基本方法1．市场法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用市场法评估资产的程序，市场法中各项指标的估算2．成本法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用成本法的程序，成本法中各项指标的估算3．收益法的定义和前提条件、应用、优缺点分析，运用收益法的程序，收益法中各项指标的估算4．资产评估方法之间的关系，资产评估方法的选择三、机器设备评估1．机器设备的定义及其分类，机器设备评估的特点和程序2．机器设备的核查和鉴定3．机器设备重置成本的构成和估算，机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及其估算4．运用市场法评估机器设备的基本步骤及比较因素分析四、房地产评估1．房地产的概念、特征及评估程序2．建筑物评估的特性、需考虑因素和原则3．建筑物评估成本法、市场法、残余估价法4．土地资产的分类及特性，土地资产价格体系，影响地产价格的因素，土地使用权评估的原则5．土地使用权评估的市场法、收益法、成本法与假设开发法五、无形资产评估1．无形资产的特点、分类，影响无形资产评估价值的因素，无形资产评估的程序2．无形资产功能特性和评估前提，无形资产评估中收益法应用及各技术经济指标的确定3．无形资产成本特性，无形资产评估中成本法的应用4．专利权评估、非专利技术评估方法及影响因素分析5．商标权评估的方法6．商誉的特点及评估方法六、流动资产评估1．流动资产评估的特点和程序2．材料评估、在产品评估、产成品及库存商品的评估3．应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用和短期投资、现金及各项存款的评估七、长期投资及其他资产评估1．长期投资评估的特点和程序2．上市债券、上市股票的评估方法，非上市债券、非上市股票的评估方法3．股权投资的评估方法4．作为资产评估对象的其他资产的界定，其他资产的评估方法八、企业价值评估1．企业价值评估的特点2．企业价值评估的对象、范围及其评估程序3．企业价值评估的收益法应用4．企业价值评估的资产基础法、市场法的应用九、资产评估报告1．资产评估报告的概念、类型、作用2．资产评估报告的基本内容3．资产评估报告的利用十、资产评估准则1．中国制定资产评估准则的必要性2．中国资产评估准则体系的内容第三部分 财务管理本项考试课程要求考生掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。一、财务管理基本原理1．财务管理的概念、对象、内容及特点2．财务管理的目标二、价值衡量1．货币时间价值的概念及作用2．货币时间价值的计算3．风险与报酬的含义，风险衡量三、财务分析1．财务分析的目的、步骤与意义2．基本财务报表3．短期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法；长期偿债能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法4．企业营运能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法5．企业盈利能力的衡量指标及各指标的计算和分析方法6．上市公司信息