等待调控政策落地.PDFVIP

2014年3月7日 星期五 新民网： 24小时读者热线：962555 投稿：xmjjb@ 读者来信：dzlx@ 责任编辑 ∶许超声 视觉设计 ∶窦云阳 B10 陆 家 基金纵横 /金融城 嘴 近日，在多家银行将暂停部分房 出现于当年六月份，媒体深入报告业 地产贷款业务的消息影响下，整个房 主大范围维权事件高发期则出现于 地产板块表现风声鹤唳，再加上杭州 等待调控政策落地 年底，同期地产龙头公司股价 等城市部分楼盘降价销售，引发市场 见底。进入 年 月，各地地方政 形成了新一轮地产看空潮。对此，泰信 府变相放松房地产调控，整体房价见 基金表示，目前来看，房价有可能进入 当前地产股的估值存在向上修正预期 底，销售开始放量，随后地产股进入 这种下跌通道，但在政府“经济有底” 上升通道。换句话讲，房价趋势确认 的思维下，深幅下挫的几率不大；对于 房贷放贷比列已经进行了压缩。在 机来临。对于杭州、常州等城市近来 升而上升的。如果房价出现趋势性 到政府出手大致需要 个月的时 地产板块未来发展趋势，关键看政府 此背景下，泰信基金认为，从基本面 出现的深幅降折销售，泰信基金则 下降，受消费者根据房价预期而选 间，虽然不知道政府目前对房价的真 楼市调控政策的落地，相机做出抉择。 上看，房地产行业可能会出现分化， 认为可能是部分开发上资金链短缺 择自己入市的时点的影响，这种趋 实态度如何，但不久就会有答案。 虽然中农工建交、招商、民生、 一二线房价继续稳健发展，三四线 所致，不能说明市场整体情况。 势会不断自我加强。但有理由相信 对于地产股的投资机会，泰信基 中信等多家银行均在网站发布公 则可能出现较大不确定性。考虑到 泰信基金指出，房地产板块整 政府在“经济有底”思维下，不会放 金认为，目前只等政府具体宏观调控 告，称银行房地产贷款业务一直正 成本端低价上涨等因素，开发企业 体处于加速赶底阶段，房价因素是 任这种现象的发生。 政策的出台，届时再相机而定。对于 常开展，未停止相关业务。但调查发 全样本毛利率将趋于下滑，但龙头 眼下的主导因素。由于房地产的资 回顾 年上演的一轮房地 当前地产股的估值，存在向上修正的 现，对于传统房贷业务，多家银行对 企业资金优势明显，中周期扩张时 产属性，房地产需求是随着价格上 产小周期，当时，房价绝对价格下降 预期。 本报记者 许超声 海富通内需热点 改革催动军工长牛 主题基金生逢其时 下达限购令 据 数据统计，截至 月 ———访长盛高端装备制造基金拟任经理张锦灿 日， 只普通股票型基金首尾 相差逾 个百分点。在部分股基 今年的政府工作报告中，国防 持持续增长的态势，这也会是推动 行情的触发因素；国安委开始运作， 左右，