资产评估名词解释和简答(全).docVIP

1、 资产评估：是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体地 说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵 循使用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值 进行评定和估算的过程。（1P1） 2、 资产评估的主体：是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证 。 （1P1） 3、 资产评估的客体：是指资产评估的对象，它对资产评估内容上的界定。（ 1P4） 4、 资产评估的价值类型：是对资产评估价值的质的规定，对资产评估方法的选择具有约束 性。 （1P1） 5、 资产评估的方法：是确定资产评估价值的手段和途径。 （1P2） 6、 有形资产：是指那些具有实体形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等 。 （1P7） 7、 无形资产：是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源存在并发挥 作用的资产， 包括专利权、 商标权、 专有技术 （非专利技术） 土地使用权、 、 商誉等。 （1P7） 8、 单项资产：是指单台、单件的资产。（ 1P7） 9、 整体资产：是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。 （1P7） 10、 资产评估的特定目的：是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评 估的特定目的不同其评估值也不相同。（ 1P9）