中介很受伤.PDFVIP

楼市 ·重磅 2017 年 7 月 27 日 星期四 A28 责编 冯晶 美编 谭云滨 值班主任 付明实 二手房市场众生相 ： 购房者与房东的博弈，中介很受伤 □半岛全媒体记者 江海峰 楼 市调控 后 的岛城 二手房市场 上 ，房东和购房者进入 了一个比较长 期的博弈期 ，而中介犹如这博弈当中 的一味调和剂 ，影响着二手房的成交。 房天下提供的数据显示 ，4~6 月份的 但 岛城二手房成交量连续三月下滑 ， 挂牌价格却一直比较“坚挺”。对此 ，有 二手房门店告诉记者 ：“目前房东主动 降价 的情况很少 ，但我觉得 已经进入 二手房市场进 买方市场 ，只是不少房东不肯承认罢 入博弈期 。 了。”那么 ，市场情形究竟如何呢？记者 半岛全媒体记 展开了调查 。 者 孟达 摄 刚需购房者 ： 首付不够无奈北上 还有人开始观望 不久前 ，28 岁 的市 民毕先生想买 不够 。”后来在同事的建议下 ，毕先生转 种有西进北上置业的刚需不在少数 。还 套 婚 房 ，几 年 工 作 下 来 加 上 家 人 “赞 变 了思路 ，在城阳中心城 区相中了一套 有不少人则加入了“观望”行列 ，等待着 助 ”，他 手里 现 在 有近 60 万 元 的首付 100平方米的套三居 ，总价 150万元 ，首 调控后的房东降价潮 。市民吴先生告诉 加入半岛购房俱乐部 款 。由于工作地点 在崂 山 区海 尔路 商 付刚刚好 。“房子装修得很好 ，交易后我 记者 ，不久前朋友在新都心片区买了一 圈 ，于是他想在附近买套三居室 ，但不 可以立马就搬进去住 。以后开车走青银 套 85 平方米 的二手房 ，房东 当时挂牌 听土木专家讲解房屋质量 问不知道 ，一问吓一跳 ：“现在这附近比 高速上班 ，可以40 多分钟直达海尔路 ， 价 是 175 万 元 ，最 后 162 万 元就 成 交 较好 的三居室 ，基本价格在 250~300 十分方便 ，可能比家住主城 区的同事都 了 ，这让他看到了希望 。“这一轮调控很 万之间 ，好一些的房源甚至超过这个价 快 。”毕先生说 。 严格 ，我相信房价肯定会有松动 。”吴先 □半岛全媒体记者 冯晶 格 ，这样首付就需要八九十万元 ，根本 记者在采访中了解到 ，如毕先生这 生说 。 半岛购房俱乐部成立以来 , 一直免费为大家提供各种买房咨 询 、看房 、验房服务 ，深受购房者 改善购房者 ： 喜爱 ，目前已扩至五个群 。半岛购 卖小换大延长交易时间 有的干脆放弃计划 房俱乐部成立以来 ,最受欢迎的