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中介很受伤
楼市 ·重磅 2017 年 7 月 27 日 星期四
A28 责编 冯晶 美编 谭云滨 值班主任 付明实
二手房市场众生相 :
购房者与房东的博弈,中介很受伤
□半岛全媒体记者 江海峰
楼 市调控 后 的岛城 二手房市场
上 ,房东和购房者进入 了一个比较长
期的博弈期 ,而中介犹如这博弈当中
的一味调和剂 ,影响着二手房的成交。
房天下提供的数据显示 ,4~6 月份的
但
岛城二手房成交量连续三月下滑 ,
挂牌价格却一直比较“坚挺”。对此 ,有
二手房门店告诉记者 :“目前房东主动
降价 的情况很少 ,但我觉得 已经进入 二手房市场进
买方市场 ,只是不少房东不肯承认罢 入博弈期 。
了。”那么 ,市场情形究竟如何呢?记者 半岛全媒体记
展开了调查 。 者 孟达 摄
刚需购房者 :
首付不够无奈北上 还有人开始观望
不久前 ,28 岁 的市 民毕先生想买 不够 。”后来在同事的建议下 ,毕先生转 种有西进北上置业的刚需不在少数 。还
套 婚 房 ,几 年 工 作 下 来 加 上 家 人 “赞 变 了思路 ,在城阳中心城 区相中了一套 有不少人则加入了“观望”行列 ,等待着
助 ”,他 手里 现 在 有近 60 万 元 的首付 100平方米的套三居 ,总价 150万元 ,首 调控后的房东降价潮 。市民吴先生告诉 加入半岛购房俱乐部
款 。由于工作地点 在崂 山 区海 尔路 商 付刚刚好 。“房子装修得很好 ,交易后我 记者 ,不久前朋友在新都心片区买了一
圈 ,于是他想在附近买套三居室 ,但不 可以立马就搬进去住 。以后开车走青银 套 85 平方米 的二手房 ,房东 当时挂牌 听土木专家讲解房屋质量
问不知道 ,一问吓一跳 :“现在这附近比 高速上班 ,可以40 多分钟直达海尔路 , 价 是 175 万 元 ,最 后 162 万 元就 成 交
较好 的三居室 ,基本价格在 250~300 十分方便 ,可能比家住主城 区的同事都 了 ,这让他看到了希望 。“这一轮调控很
万之间 ,好一些的房源甚至超过这个价 快 。”毕先生说 。 严格 ,我相信房价肯定会有松动 。”吴先 □半岛全媒体记者 冯晶
格 ,这样首付就需要八九十万元 ,根本 记者在采访中了解到 ,如毕先生这 生说 。
半岛购房俱乐部成立以来 ,
一直免费为大家提供各种买房咨
询 、看房 、验房服务 ,深受购房者
改善购房者 : 喜爱 ,目前已扩至五个群 。半岛购
卖小换大延长交易时间 有的干脆放弃计划 房俱乐部成立以来 ,最受欢迎的
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