一级建造师建设工程经济2017修改后第三部分.pdf

同济大学 徐蓉 第三部分 建设工程估价 1 同济大学 徐蓉 3 建设工程估价 （3000P154） 综述：工程造价是指建设项 目从筹建到竣工验收所花费的全部费用的总和，或指建设一 项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程项 目的建设，无论是国外还是国 内，都需要经过以下几个阶段：可行性研究阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工 验收阶段等。在工程项 目建设的整个过程中，每个阶段都必须计算工程造价，它是一个由粗 到细、由估算到确定的过程。建设工程估价是注册建造师考试的核心内容之一。按照大纲要 求，本章知识点如下： 3.1 建设工程项 目总投资 （有计算题要求） 3.2 建筑安装工程费用项 目的组成与计算 （有计算题要求） 3.3 建设工程定额 （有计算题要求） 3.4 建设工程项 目设计概算 （有计算题要求） 3.5 建设工程项 目施工图预算 3.6 工程量清单编制 3.7 工程量清单计价 （有计算题要求） 3.8 计量与支付 （有计算题要求） 3.9 国际工程投标报价。 这一章的特点是知识点多，并有计算要求，但是知识体系跟平时工作关系比较密切。本 章是考试得分的重点章节，因此在应试复习时应重点投入精力。本章在 “建设工程经济”考 试中占分值比例较高，在 50%左右，题型有单选题和多选题，形式有计算题、数字填空题、 方法题、归类题，以及文字含义题，并有部分内容跟实务考试案例有比较密切的关系，如建 安工程造价计算、工程成本分析、工程量清单报价、计量与支付等，应结合实务考试的要求 进行复习。各章知识点难度和计算题要求分析如下： 章 节 难度 计算题 1、建设工程项 目总 *** *** 投资 第 2、建筑安装工程费 ** **** 三 用项 目的组成与计 章 算 3、建设工程定额 *** **** （55 4、建设工程项 目设 ** ** 分） 计概算 5、建设工程项 目施 ** * 工图预算 6、工程量清单编制 *** 7、工程量清单计价 *** *** 8、计量与支付 **** ***** 9、国际工程投标报 ** 价 学习本章，首先要明确项 目建设各阶段工程估价的内容： 工程建设阶段 估价内容 项 目建议书、可行性研究阶段 投资估算 初步设计阶段 设计概算 2 同济大学 徐蓉 技术设计阶段 修正概算 施工图设计阶段 施工图预算 投标阶段 投标报价 承包人与发包人签订合同时 合同价 合同实施阶段