维修改造---施工组织方案.docVIP

*********房屋修缮工程 施 工 组 织 方 案 施工单位：*******建筑工程公司 2017年7月22日 目 录 一、 工程综合说明 4 （一）编制依据 4 （二）编制原则 5 （三）施工现场特征 6 二、施工组织机构及施工部署 7 （一）施工组织机构设置 7 （二）施工力量安排 11 （三）施工进度计划 11 （四）施工搭临计划 11 三、施工前准备 12 （一）现场准备 12 （二）技术准备 13 （三）创造良好的外部施工环境 14 （四）施工临时用电布置 14 四、主要工程项目施工方法 16 （一）外脚手架施工及防护 16 （二）屋面瓦施工 21 （三）小青瓦屋面施工方案 23 （四）避雷带安装 25 （五）屋面防水 25 （六）地砖施工方案 30 （七）雕塑基础施工方案 31 （八）墙面粉刷 34 （九）外墙真石漆 35 五、施工管理方案 42 （一）消除质量通病的方案 42 （二）成品保护方案 44 （三）深化设计工作方案 46 六、质量保证措施及创优计划 47 （一）质量目标 47 （二）系统描述 48 （三）质量管理制度 48 七、工期目标及保证措施 50 （一）总施工进度计划及说明 50 （二）施工进度计划管理方法 50 （三）施工进度计划保证措施 54 （四）计划对比纠偏措施 59 八、项目组织管理机构 64 九、安全生产措施 65 （一）安全管理重点难点分析 65 （二）安全生产管理目标 65 （三）安全生产管理制度 66 （四）安全保证措施 68 （五）安全用电措施 69 十、文明施工环境保护措施 70 （一）文明施工及环境保护管理体系 70 （二）文明施工专项管理措施 71 （三）环保施工专项管理的措施 72 （四）绿色建筑施工方案 73 （五）现场消防方案 76 （六）治安保卫管理计划 77 （七）大气污染控制措施 80 （八）固体废弃物控制措施 80 （九）光污染控制措施 81 （十）化学品等有毒有害废弃物处理控制措施 81 （十一）投诉应急措施 81 十一、雨季施工方案、已有设施和管线加固、保护施工措施 82 （一）雨季施工保证措施 82 （二）夏季施工措施 83 （三）已有设施管线的加固、保护施工措施 84 十二、现场协调、配合及现场应急预案 84 （一）与发包人、监理及设计人配合协调 84 （二）紧急情况的处理措施、预案 88 十三、工程交付与保修 89 拟投入的主要施工机械设备表 89 劳动力计划表 90 施工组织设计 工程综合说明 中国共产党诸城市委员会党校房屋修缮工程，建设地点为：中共诸城市委党校院内。本项目主要施工内容是对2.2万平方米房屋进行换瓦和防水工作，以及对校内部分地面和墙面进行修缮主要包含：报告厅屋顶维修、维修原屋面瓦、屋面防水、校内破损地面维修、雕塑基础、墙面粉刷及外墙真石漆。 我公司对本工程非常重视，而且我们有信心、有能力优质快速地完成该工程的建设任务，向建设单位交上满意工程，同时为建设单位创造最大可能的经济效益和社会效益。 在工程进入实施阶段，我们将根据更具体的资料及建设单位的要求对本施工组织设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，力求做到施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性。 （一）编制依据 1、招标文件及图纸 （1）中国共产党诸城市委员会党校房屋修缮工程招标文件。 （2）施工图纸。 2、工程应用的主要规范、规程 （1）建筑施工安全技术统一规范GB50870-2015 （2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2015 （3）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2016 （4）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2014 （5）建设工程项目管理规范GB/T50326-2016 （6）建筑施工安全检查评分标准JGJ59-2015 （7）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2015 （二）编制原则 本组织设计按现行国家、山东省、潍坊市相关的政策、法令、法规、制度和办法进行编制。严格执行国家、山东省现行技术规范、操作规程和各种标准和规定。满足施工组织设计对技术标的要求；方案完整、科学；施工方法合理，措施切实可行；项目机构设置合理，施工队伍设置精干，技术管理人员和资历满足要求；主要施工机械设备和检测仪器配置合理；劳动力和主要材料计划满足施工和进度要求；现场布置统筹规划，合理布局，满足环保和文明施工要求；工程质量目标细化明确，保证措施针对性强，切实可行；工程进度计划及措施科学、合理。 遵守招投标合同文件各项条款要求，认真贯彻业主及监理工程师指示、指令和要求。严格遵守招标合同文件明确的设计规范、施工规范和质量评定与验收标准。坚持技术先进性、科学合理性、经济实用性、安全可靠性与