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工程建设标准全文信息系统 中中华华人人民民共共和和国国国国家家标标准 住宅建筑技术经济评价标准 建标 北 京 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国建设部部标准 住宅建筑技术经济评价标准 主编单位 中国建筑技术发展中心建筑经济研究所 批准部门 中华人民共和国建设部 实行日期 年 月 日 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 关于发布部标准 住宅建筑技术 经济评价标准 的通知 建标字第 号 根据 城科字第 号文件要求 由中国建筑技术发展 中心建筑经济研究所负责编制的 住宅建筑技术经济评价标 准 经我部审查 现批准为部标准 编号 自一九 八八年十月一日起实施 在实施过程中如有问题和意见 请函告 中国建筑技术发展中心建筑经济研究所 本标准由中国建筑工业出版社出版 各地新华书店发行 中华人民共和国建设部 一九八八年五月十三日 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 目 录 第一章 总则 第二章 评价指标 第三章 评价指标计算 第一节 定量指标计算 第二节 定性指标计算 第四章 评价方法 第一节 评价步骤和定量标准 第二节 相对权重 第三节 技术经济效果综合评价 附录一 名词解释 附录二 住宅建筑评价指标体系定量表 附录三 本标准用词说明 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第一章 总 则 第 条 为加强住宅建筑技术经济的评价工作 提高住 宅建筑的设计水平和综合效益 特制定本标准 第 条 本标准适用于城镇和工矿区的多层 低层住宅 建筑方案设计评价和工程评价 中高层 高层住宅评价可参照执行 第 条 评价项目的对比条件应任合下列规定 一 建筑功能的可比性 评价方案和工程应基本满足相同的 功能条件 例如建筑面积标准 住宅类型 建筑层数等 二 消耗费用的可比性 应包括建造阶段和使用阶段两部分 的费用 三 价格的可比性 应采用同一的价格水平进行计算 尽量 消除人为的变动因素 四 如不具备以上规定 各住宅方案和住宅工程应采取转化 措施 使其具有可比性 然后进行评价 对于特殊情况的优质设 计 允许另作申诉 进行论证 第 条 本标准是根据现行 住宅建筑设计规范 编制 的 第二章 评 价 指 标 第 条 评价指标体系的设置包括建筑功能效果和社会 劳动消耗两部分 住宅建筑功能 是指住宅满足居住者对于适用 安全 卫生 等方面基本要求的总和 社会劳动消耗 是指为取得建筑功能所 付出的全部社会劳动消耗量 第 条 评价指标由二级构成 一级指标为控制指标 二级指标为表述指标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 住宅建筑设计方案评价指标体系与住宅工程评价指标体系应 符合表 和