北京率先推出共有产权保障房.PDFVIP

综合 A04 2017 年 8 月 5 日 星期六 责编 张靖 美编 熊琳琳 北京率先推出共有产权保障房 无房家庭才可申购 ；“新北京人”分配不少于30% ；5年内禁止转让 据新华社电 北京市住建委近 日会同 有重大意义 。 北京推出的共有产权住房制 城乡建设委会同相关部门另行制定。 房家庭之 间是双 向选择 ， 可 自由退出 ，政 北京市发展改革委 、北京市财政局 、北京市 度在探讨房地产市场调控长效机制 的推 “北京市共有产权住房政策的针对性 策弹性高 ，可操作性强 。 规划 国土委联合起草《北京市共有产权住 进上 ，又迈出了一大步。 和 目的性都很强 ，就是为 了解决刚需家庭 首都经贸大学教授 、北京市房地产法学 房管理暂行办法》，通过实行政府与购房人 根据办法 ，北京市 、区住房城乡建设委 的住房 困难 ；北京市通过共有产权住房政 会副会长赵秀池表示 ，北京的交通拥堵问题 按份额共有产权方式 ，政府将其持有的部 （房管局 ）应确定保障性住房专业运营管理 策统筹各类销售型保障房 ，有利于制度的 一方面是城市人口过多 ，另一方面也是受职 分产权的“使用权”让渡给首次购房人 。 机构 ， 代表政府持有共有产权住房政府份 规范统一 ，住房制度也更加简洁明晰。”国 住分离影响。 提供共有产权住房的供应 ，以 专家表示 ，此举对于完善住房保障体 额 ，并按照有关规定和合同约定负责具体管 务院发展研究中心研究员刘卫 民说 ，政策 区为单位优先当地户籍 、就地就业的人员购 系 、完善住房制度 ，建立房地产调控长效机 理服务工作（以下简称“代持机构”）。代持机 明确政府与购房家庭所持份额 ，对政府与 买 ，实现了就近居住 ，有利于职住均衡的实 制 ，支持中端购房 ，抑制投机 ，促进公平 ，具 构决策、运营、资金等的管理规定 ，由市住房 购房家庭的权利界定更加清晰 ，政府和购 现 ，进而有利于北京交通拥堵问题的解决。 共有产权保障房“三大限制 ” 购买 持有 转让 1.无房 家庭 首 次购房 购房人获得其他房 1.按 市价 购 买政 府份 额 1.共有 产权 未满5年 的 ，原 则上 不许 转 卖 共有产权满 年 ，政府可优先购 买；政府放 ｛ ｛ 2. 5 2.“新 北京人 ”分 配不 少于30% 的 ，须退出保障房体系 2.代持 机 构 回购 弃的，可转让给符合共有产权资格的人 共有产权住房 ， 是指政府提供政 策支 共有产权住房政府份额 。 持 ， 实行政府与购房人按份额共有产权 的 共有产权住房的管理 ， 满足在本 区工 六 据《北 京 什么是共有产权住房 政策性商品住房 。 保 障性住房专业运 营管 作 的非本 市户籍 家庭 （“新北京人 ”）住房 需 问 晚报 》报道 ，昨 政府与购房人共享产权 理机构 ，也就是代持机构 ，将代表政府持有