样板房装(硬装)招标.doc

······· 居住小区···区样板房装修（硬装） 招标文件 项目名称：············区样板房装修 招标单位：·············（盖章） 日 期： 二〇一三 年·· 月  第一部分 投标须知 工程名称 ··········区样板房装修工程（硬装） 建设地点 ·········· 联系人 ···· 联系电话 ······· 招标方式 邀请招标 招标范围 ·····居住小区···区A、B户型样板房室内装修（见图纸） 承包方式 按图纸范围内工程量总价承包，包工包料、包质量、包进度、包安全文明生产，总价包死不作调整（变更部分按实调整） 质量要求 合格及合格以上 工期要求 工期：45个日历天。不得迟于2014年3月1日进场，不得迟于2014年4月15日竣工。 投标保证金 10000元（在指定日期前汇至公司账户） 招标文件费 500元（在领取招标文件时缴纳） 踏勘现场 投标单位自行前往 投标有效期 投标截止日后 30 日内有效 投标文件份数 正本一份、副本叁份、电子版一份（U盘或光盘） 提交地点 及截止时间 地 址：····路77号·····会所3楼成本部 投标截止时间：2014年 月 日 开标 2014年 月 日 评标方法 本次招标由招标人进行综合评议，合理低价中标，且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。 第二部分 总 则 一、工程概况 见前附表 二、投标费用 1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。 2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。 第三部分 质量、技术、其他要求 一、一般要求 1、参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目货物、进行项目安装施工、提供相关服务、独立承担民事等法律责任的法人，必须具备政府相关部门颁发的本项目施工相应资质。 2、本次招标采取资格预审的办法，在整个招标过程中，招标方始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。 3、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。 二、技术要求 (一)投标单位资质要求 1、投标人要出具企业法人营业执照及相应的资质。 2、投标文件中需附施工组织设计方案、按期完成本项目的要求和措施。 3、必须提供样板房装修各节点完成时间及保证措施。 (二)质量技术要求： 1、投标方使用的装饰材料必须符合国家标准、环保要求和设计要求。 2、施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。 3、本工程质量保证期不少于二年。 (三)质量管理 1、施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及设计单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。 2、投标人在投标文件中需详细说明所配备的施工人员数量并承诺全部工程不超过45个日历天（最晚不得超过2014年4月15日）。 3、投标方安装施工前，应对前道工序提供的操作面的基层质量进行验收。 4在施工过程中，招标人甲方现场代表或监理单位发现各类材料规格、颜色、质量不符合要求（或与材料样板不一致），有权拒绝使用，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。 (四)安全文明及配合协调管理 投标人必须服从招标人的管理，做好安全文明施工管理、成品保护、进度协调。并承担自身施工安全的全部经济责任。 第四部分 投标报价 一、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，并充分考虑一切风险因素。 二、投标报价方式 1、本次招标的投标报价方法： (1)投标方按招标文件提供工程量清单结合设计图纸要求采用全费用综合单价报价，设计图纸范围实行总价包干。中标后，投标人不得以任何理由要求增加费用。 全费用单价为综合单价中已包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：主材、辅材、配件费、运输费、安装费、成品保护费、税金、管理费、市场风险等等。 (2)投标方应自行按照设计图纸对工程量清单进行复核并自行考虑报价，工程量清单不允许进行调整，投标方认为清单有缺漏项、工程量不准确的，应将费用分摊到清单的各项单价中。 (3)投标报价应包括招标文件和设计图纸的全部内容，但软装、家具不包括在内，投标单位应对施工场地、道路、工程地质情况、周围环境进行调查，充分了解工地位置情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响综合单价的情况，结合市政、市容、环保、治安、安全文明施工等有关规定，认为必须发生的费用和可能发生的费用，应全部考虑在总价内。 2、投标单位应根据招标人提供的施工图的施工范围、质量要求和技术要求，在工程量清单报价外，附清单的全费用单价组成明细，分别列出本工程所涉及各项目