小学异地搬迁建设项目可行性研究报告.doc

小学异地搬迁建设项目 可行性研究报告 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1 1.3编制的原则 2 1.4项目研究范围目的及编制依据 3 1.主要技术指标 5 1.可行性研究主要结论 5 6 2.1某某小学基本现状分析 6 2.2存在的问题 9 第三章 项目建设背景及必要性 12 3.1 项目建设背景 12 .2 项目建设的必要性 15 第四章 项目区域概况 18 4.1区域环境概况 18 4.2 社会经济概况 20 4.3 教育事业概况 21 第五章 项目建设条件及建设规模 23 5.1项目建设条件 23 5.2建设规模 25 第六章 项目建筑方案设计 32 6.1方案概述 32 6.2 编制依据 32 规划设计的指导思想及原则 32 规划布局及空间环境 33 建筑单体设计 36 道路及竖向设计 39 42 7.1 公用工程 42 .2 节能减排 47 51 8.1分析依据及执行标准 51 .2施工期环境影响分析及对策 51 .3运营期环境影响分析及对策 55 .4 建筑环保 56 57 第九章 劳动安全卫生与消防 58 9.1劳动安全卫生 58 9.2消防 62 第十章 项目建设组织与管理 64 10.1 项目组织机构 64 1.2 工程质量管理 65 1.3 财务管理 66 1.4 进度管理 66 1.5合同管理 67 1.6协调管理 68 1.7安全建设管理 68 69 11.1 实施总体时间进度 69 12.2 70 第十二章 招标方案 71 12.1 招标主要依据 71 12.2 招标组织原则 71 12.3招标范围 72 12.4 招标组织形式 72 12.5 招标内容 72 第十三章 投资估算及资金筹措 73 13.1 投资估算的依据及说明 73 1.2 投资估算范围 74 1.3 投资估算内容 74 1.4 资金来源及使用计划 76 77 14.1 项目建设期间风险分析及对策 77 1.2 项目运营期风险 81 82 15.1社会影响分析 82 1.2 社会效益分析 83 1.3 项目互适性分析 84 1.4 社会评价结论 84 86 16.1 结论 86 1.2 建议 87 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2项目建设性质 建设性质：改扩建 1.1.3项目建设单位及法人 建设单位：某某小学 法人：李某某 1.1.4项目联系人 项目联系人：罗某某 1.1.5项目建设地点 某某街道办事处某某居委会以西 1.2编制指导思想 根据项目建设的特点，编制本可行性研究报告的指导思想是：紧密结合市、县经济社会发展的实际和需要，结合某某小学自身现状及未来发展特点，增强前瞻性、科学性、可行性的科研规划，推进和深化科研体制的改革创新，整合和优化科研力量，发展和强化优势特色，探索和开拓学术新增长点，指导科研平台的规范管理和建设实施，促进学校科研实力和整体水平的不断提升。 1.3编制的原则 该项目的建设应在国家法律、法规、政策允许的范围内，根据主管部门批复的精神和建设内容，以及土地规划、城建、消防、环保等部门的要求，按照 “统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，把项目建成具有现代气息及民族特色的现代化学校。工程设计应结合地区特点选择合理的结构形式，建筑外形美观大方，突出时代气息和民族文化底蕴特色。配套工程如供电、给排水、采暖、通风、交通、通讯、环保、消防等按有关规范和要求办理。 其主要遵守如下原则： 1、优化设计方案，节约建设投资。 2、 立足当前，着眼未来，实现可持续发展。 3、设施完善，功能齐全，符合规范，各项基础设施要充分满足教学功能需要，做到规模适宜，分区明确，功能齐全，实用方便，符合有关规范要求，保证教学、生活高效有序。 4、环境幽雅，建设具有现代意识，环境优美、舒适，实现人与自然和谐交融，并延续某某小学的历史文脉，空间景观和主体建筑要突出现代气息和民族文化底蕴特色。 5、投资经济，节能省地，建筑物要充分利用现有地形，合理布局，充分利用自然通风和采光，注意节约土地和节约能源，使建设投资经济有效，并严格执行国家发改委关于政府投资项目建设标准和节约建设用地、节能、节材要求。 6、结合当地实际情况，统筹考虑地方经济承受能力和学校的实际需要，坚持实事求是、因地制宜、功能适用、建设规模和标准适当的原则。 7、对学校功能布局、交通、消防、给排水、供电、人防、智能化、环保及室外工程等方面进行综合考虑。 8、可行性研究报告的编制范围、编制深度等满足有关规定要求。 1.4项目研究范围目的及编制依据 1..1项目研究范围 我公司受的委托，对进行可行性研究并提交可研报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设规模、公用工程及节能减排、