深圳市住房公积金实施方案和缴纳流程(客服讲解版).pptVIP

中国银行深圳市分行住房公积金服务方案;住房公积金业务个人金融服务方案;定义：住房公积金是指职工个人及其所在单位按规定缴存的具有保障性和义务性的职工个人住房长期储金，是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一项房改政策。其运行的目的，就是通过住房资金的强制归集，支持和促进住房改革，加快解决居民的住房问题。;住房公积金业务简介（一）;住房公积金业务简介（二）;公务员统一为10％ 事业单位为10％－15％ 其他单位为5％-20％ 职工与单位缴存比例应一致;购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的 按规定支付自住住房租金的 偿还自住住房贷款本息的;提取住房公积金的时间是当年的七月一日至次年的六月三十日。提取次数每年度不超过两次。 偿还住房贷款委托提取住房公积金简称还贷委托提取，是还贷提取的另一种方式。其含义是缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。 申请人可以通过网上申报、预约后，到业务网点递交纸质材料办理提取手续，还可以携带纸质证明材料直接到业务网点办理提取手续。 ;可贷 额度;住房商贷;首套房 1、套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不得低于20%； 2、面积在90平方米以上的，首付不得低于30%。 第二套 1、公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，2、贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房； 3、首付不得低于50%， 4、贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。 停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。;单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心责令限期办理；逾期不办理的，处以10000元以上50000元以下的罚款。 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心责令限期缴存；逾期仍未缴存的，公积金中心可以申请人民法院强制执行。 对违反本办法的行为，公积金中心或者有关部门查处后，公积金中心应当将有关单位或者个人的违规信息录入住房公积金监管档案或者系统，并将其作为重点督查对象。 前款规定中已经公积金中心查处的单位或者个人的违规行为，有关单位或者个人的信息可以纳入我市企业或者个人信用征信系统。;网上注册单位专办员 培训考核后取得密钥;住房公积金业务简介（四）; 注册专办员提交资料：（1） 单位营业执照（副本）(或政府批文)及组织机构代码证原件、复印件各一 份；（2） 法定代表人、专办员身份证原件及复印件各一份； （3）《单位法定代表人或负责人证明书》一式两份；（4）《单位法定代表人授权委托书》一式两份；（5）《深圳市住房公积金单位专办员注册登记表》一式两份；（6）《网上办理住房公积金业务协议书》一式两份，法定代表人或授权人签字并加盖单位公章。（7） 无组织机构代码证的单位，提供上级单位《组织机构代码证副本》复印件二份、隶属关系证明原件及复印件。;住房公积金业务简介（四）; 单位缴存登记提交资料：1、国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体办理缴存登记所需的材料：（1）《组织机构代码证》或上级主管部门的设立批准文件原件及复印件一份；（2） 提供税务管理码（国税、地税）；（如有需提供）（3） 提供社保单位编号。（如有需提供）（4）《深圳市住房公积金单位缴存登记受理回执》一份；（5）《深圳市住房公积金委托收款协议》一式三份；（6） 专办员身份证。; 单位缴存登记提交资料：2、各类企业办理缴存登记所需的材料：（1）《单位营业执照》副本原件及复印件一份；（2）《组织机构代码证》原件及复印件一份；（3） 提供税务管理码（国税、地税）；（4） 提供社保单位编号。（5）《深圳市住房公积金单位缴存登记受理回执》一份；（6）《深圳市住房公积金委托收款协议》一式三份；（7） 专办员身份证。 ;住房公积金业务简介（四）;个人账户设立提交资料：1、《深圳市住房公积金汇缴清册》2、 专办员本人身份证件;住房公积金业务简介（四）;住房公积金业务简介（四）;住房公积金业务简介（四）;?;?;住房公积金业务个人金融服务方案;有利于企业吸引人才，增强企业凝聚力、向心力、提升企业形象 ;大大减轻了职工购房的经济负担;住房公积金归个人所有;税收优惠;住房公积金业务个人金融服务方案;品牌优势 ;网点渠道优势明显;中行全程参与了住房公积金管理中心的制度和系统建设;谢 谢！