旅游度假村建设项目建议书.docVIP

旅游度假村建设项目建议书 （本文档为word格式,下载后可修改编辑！） 目 录 1. 总论……………………………………………………………1 1.1 项目背景与概况……………………………………… 1 1.2 主要技术经济指标…………………………………… 8 2. 市场预测…………………………………………………… 10 2.1 某某市饭店业现状……………………………………10 2.2 需求现状………………………………………………10 2.3 市场预测………………………………………………12 3. 建设规模和建设内容……………………………………… 13 3.1 建设规模………………………………………………13 3.2 建设内容………………………………………………13 3.3 工程项目………………………………………………15 4. 建址选择…………………………………………………… 18 4.1 建址现状………………………………………………18 4.2 建址条件………………………………………………18 5. 建筑方案…………………………………………………… 26 5.1 建筑设计指导思想与原则……………………………26 5.2 项目总体规划方案……………………………………27 5.3 建筑方案………………………………………………29 5.4 主要设备………………………………………………32 5.5 配套设施………………………………………………33 6. 节能节水…………………………………………………… 39 6.1 设计依据………………………………………………39 6.2 设计采用的节能标准…………………………………39 6.3 节能措施………………………………………………39 6.4 节能机构………………………………………………41 7. 环境保护…………………………………………………… 42 7.1 编制依据………………………………………………42 7.2 设计采用标准…………………………………………42 7.3 环境现状………………………………………………43 7.4 基本原则………………………………………………44 7.5 主要污染源和污染物…………………………………45 7.6 污染治理措施…………………………………………45 7.7 生态保护………………………………………………48 7.8 绿化……………………………………………………48 7.9 环境管理和监测………………………………………49 7.10 环境影响分析……………………………………… 49 8. 劳动安全卫生与消防……………………………………… 50 8.1 职业安全卫生…………………………………………50 8.2 消防……………………………………………………54 8.3 消防给水………………………………………………57 9. 组织机构与人力资源配置………………………………… 60 9.1 组织机构………………………………………………60 9.2 人力资源配置…………………………………………61 10. 项目实施进度………………………………………………63 10.1 项目建设期………………………………………… 63 10.2 项目实施计划……………………………………… 63 11. 投资估算及资金筹措………………………………………65 11.1 投资估算依据……………………………………… 65 11.2 项目建设投资估算………………………………… 65 11.3 资金来源与筹措…………………………………… 66 11.4 资金使用计划……………………………………… 67 12. 财务评价……………………………………………………68 12.1 财务评价依据……………………………………… 68 12.2 项目建设期、经营期、计算期…………………… 68 12.3 项目总投资及资金筹措…………………………… 68 12.4 财务效益分析……………………………………… 69 12.5 综合技术经济指标及财务评价结论……………… 73 13. 可行性研究结论与建议……………………………………74 13.1 结论………………………………………………… 74 13.2 建议………………………………………………… 75 1. 总 论 1.1 项目背景与概况 1.1.1 项目名称 某某市某某旅游度假村建设项目 1.1.2 承办单位 某某房地产开发有限公司 地址：某某县某某镇 法定代表人：罗某某 1.1.3 承办单位概况 某某县某某房地产开发有限公司成立于2004年5月。注册资金2000万元人民币。 该公司的前身为“某某英特房地产营销策划公司”。此前成功的为众多房地产企