五龙潭技术标.doc

一、施工组织设计1、编制说明 1.1工程说明 工程名称：五龙潭山庄二期装饰工程 招 标 人：浙江南苑控股集团有限公司 建设地点：鄞江龙观村 土建设计单位：宁波市民用建筑设计院 1.2工程目标 质量标准：一次性验收合格，确保优质，以甲方验收为准。 工期要求：施工工期为234日历天。 安全等级要求：宁波市建筑安全文明施工标准化工地。 环境控制：施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB(100%符合当地允许场界噪声标准)。施工污水100%沉淀后排放。 安全管理：三级安全教育覆盖面100%；安全交底率100%；安全隐患整改率100%；电、气焊“两证一监护”符合率100%；不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故。 1.3投标文件的响应及承诺 本施工组织设计在编制过程中，浙江正华装饰设计工程有限公司已全面阅读和研究了五龙潭山庄二期装饰工程的设计图纸，并经现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握了本工程施工的全部情况。我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的室内空间。 依据本工程的特点，我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，能保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 在安全文明施工管理上，我公司将认真执行当地有关建筑施工安全生产条例和规定及甲方的有关要求，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会综合治理工作，力争达到宁波市建筑安全文明施工标准化工地。 本投标文件是五龙潭山庄二期装饰工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 现我公司慎重承诺： 1、严格依法参加工程招投标，履行规定的一切责任和义务。 2、我公司承诺工程中严格按已确认的设计图纸和施工技术方案组织施工。 3、质量承诺：一次性验收合格，确保优质，以甲方验收为准。 4、工期承诺：施工工期为234日历天。 5、保修承诺：保修期严格按照《房屋建筑工程质量保修书》有关条款执行，质量保修期自工程集中交房之日起计。 2、项目特点及施工总体部署 2.1本工程施工方案的针对性特点和难点 1、考虑到对周边环境的影响，在材料、垃圾等清理运输时严格按宁波市的相关要求，项目管理部需精心组织，科学管理，合理安排施工流程，施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要统一着装，出入施工现场佩戴好出入证，严格执行业主的统一管理。在材料的搬运过程中，要尽量减少噪音和粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。 2、本工程楼层较高，且材料种类多、易碎品多，垂直运输比较麻烦，现场垂直运输通道要通过楼梯，材料到施工现场后一定要进行再次搬运，所以我公司将在材料采购、搬运、出库、施工等过程中严格把关，并加派辅助工来解决材料运输麻烦的问题；大宗材料的搬运要做到二次搬运就要到位，一次性分散到各个楼层；而小型材料如五金件等材料可以分两三个集中堆放点即可；同时材料的运输如细木工板和石膏板、特别是易碎品等，在搬运时一定要注意成品保护，避免材料的损耗，对工程负责，对业主负责。 3、本工程地面有多种材质、交接部位多，施工中控制水平度相应较难。所以控制地砖的平整度，高精度的统一标高非常必要。本工程采用激光垂直准仪及激光旋转示线仪测量放线，同时在柱面和地面要多放几个标高控制点，保证各区域内的水平标高达到高精度标准。施工中会遇到不同材质规格的块料铺贴，铺贴时与四周相邻的平整度保持一致比较困难，如因材料问题达不到要求，在最后增加一道打磨抛光工序，保证分项工程不影响各个分部及整体工程的质量评定