郴州五岭体验式数码广场商城新闻发布会专题(ppt 63页) 金牌.pptVIP

业态布局 品牌电脑 手机 DIY DIY 耗材、维修、安防监控、音响等 餐饮、娱乐 品牌区铺位面积主要在28-50平米，可自由组合；DIY区在55平米左右；耗材维修区22-30平米；办公设备区55平米左右。 手机区18-60平米；餐饮区约60平米/个。 办公设备 南（文化中心、中国银行、雄森） 北（广场） 东 （ 市 委 ） 西（ 华天 ） 出入口 出入口 出入口 出入口 招商范围 招商范围： 品牌电脑、DIY装机、电脑周边、电脑耗材、网络产品、安防监控、音响摄像、电脑维修、软件、办公设备、数字产品 品牌手机、移动运营商、手机配件、维修 通道区：茶餐厅、西餐厅、咖啡厅、休闲娱乐 招商政策 本卖场铺面可短租（3年一签），也可长租（买断经营权20年）。 优惠政策： 知名品牌优先进驻。 第一年免租6个月，租金7折； 第二年免租4个月，租金8折； 第三年免租2个月，租金9折。 折后第一年租金低至20-50元/平米不等，而广场周边铺面租金普遍高达150元/平米。 招商政策 特殊政策：所有今天签定正式合同以及新下定的客户均可在首年再增加一个月免租期，但要求三天内交齐所有款项，发布会之前已经签订合同的，可享受此政策。 THANKS 致力于提高您的生活品质 ——诺基亚体验店 ——三星体验区 生源五岭数码广场核心区位\超强配置\宽敞空间正是一个体验式卖场的必备条件，高端、科技、时尚的氛围，势必引领郴州数码行业的大变革。 ——配套 内部配套 高规格内部配套： 1、配备大型停车场，可同时停放车辆约300辆； 2、专业物流支持—长沙57站（设立窗口）、广州鑫凯物流等； 3、配备了专门的仓储空间； 4、公共广播系统； 5、物业24小时电子监控； 6、高档公共装修，商家再装修成本低。 7、内设中央空调系统； 8、数字LED显示屏，实时播放商品信息； 9、高科技中央穹顶，采光通风隔热无忧。 10、同时我们的分摊率较郴州即将开业的高达50%分摊率的同类型卖场要低近20%，商铺的使用面积要多的多。 外部配套 超豪华外部配套： 1、多达20余路公交车经过广场周边通向全城各个区域，交通便捷、人流车流密集； 2、五星级商务酒店，新品发布、商务洽谈非常方便； 3、周边写字楼、商务办公室众多，方便企业和商户办公； 4、政府单位临近，公务办理便捷，单位采购、考察非常方便。 ——管理 生源-五岭数码广场，由生源商业集团统一运营，生源集团将竭诚为广大商家提供创新的五合一管理服务：统一策划、统一招商、统一运营、统一管理、统一促销，真正为商家提供管家式运营服务。 郴州市生源商业集团以连锁超市、商业地产为核心产业，重点拓展星级酒店、高端百货、电子数码等相关产业，在商业领域多元化发展。 集团总资产约达10亿元，经营网点遍及郴州各市、区、县，总营业面积逾8万平方米，年销售额逾8亿元，为社会提供就业岗位约4000个。生源集团每到一处都极大改善了当地的商业格局，促进了当地经济的繁荣发展。 2010年生源集团全面接管郴州五岭购物广场运营管理，于2011年1月成功筹备了五岭购物广场北区“妇女儿童”主题广场的盛大开业。 运营企业简介 运营企业简介 百货、酒店 运营企业简介 超市 管理架构 管理构架 五岭购物广场管理中心 营运部 （招商） 人事部 （前台） 企划部 物管部 网管部 配备来自于专业数码卖场和百货卖场的高级管理人才。 提供服务 提供知名商家与租赁商户的合作平台； （物业业主）铺位的代租、代管； 统一的卖场布置指导及清晰的购物导向指引服务； 营业人员代聘、代训、代管； 有偿提供周转仓库； 统一的信息系统支持服务； 统一的品牌推广活动，定期展示新品及节假日滚动促销； 多种广告媒介提供独特宣传、推广、展示服务； 服务台提供广播、咨询、促销推广等全天候服务； 提供统一会员制优惠及储值卡消费服务； 网上五岭商城特殊营销。 专业运营管理 专业运营管理 四大直接目的： 1、维护卖场环境； 2、维护卖场经营秩序； 3、整合营销与促销宣传推广； 4、商铺管理服务（定向补充招商、入场审核、转让、装修审核等）。 购物环境维护 卖场亮化、美化、净化、绿化，为入驻商家提供一个宽敞舒适、明亮整洁的经营环境； 卖场及店招亮化，打造具有昭示性的卖场外观； 工程改造服务，所有电线、网线、电话线到户。 经营秩序维护 开业组织 服务台（免费咨询服务） 每日晨会集合、巡场 导购、商铺评优 投诉及纠纷处理 其他外部协调等 商铺管理 卖场安全秩序维护； 商铺代管； 及时补充招商； 商铺产品定期抽检。 ——推广 整合营销拟定十大举措 1、卖场内设立专门的货运物流窗口 2、大规模，全方位的广告推广