土地纠纷案例-返回.DOC

目 录 第一章 土地保护 1 案例之一 破坏耕地建砖窑被治罪 1 案例之二 在承包田里挖塘养鱼被处罚 3 案例之三 改变农地用途占用耕地建煤窑为违法 4 案例之四 超过批准的数量多占土地被以非法占地论处 5 案例之五 乡镇政府无权转让集体土地 6 案例之六 耕地上种树被处罚 8 案例之七 私自转包土地属于违法 9 案例之八 乡政府无权实施征地 10 案例之九 农民建住宅应首先申请批准 12 案例之十 骗取批准建住宅被拆除 14 案例之十一 闲置土地两年以上被收回 15 案例之十二 拒不复垦土地被处罚 16 案例之十三 谎报造地面积骗取补助款构成诈骗 18 案例之十四 村民私自赠送宅基地为违法 21 案例之十五 妨碍土地执法被判刑 23 案例之十六 村委会擅自发包集体土地合同无效 23 第二章 土地资产与土地市场管理 24 案例之十七 非法转让土地情节严重构成犯罪 24 案例之十八 未具备法定条件土地使用权转让合同无效 26 案例之十九 划拨土地不得转让、出租、抵押 29 案例之二十 租赁集体场地属于非法 32 案例之二十一 内部定额承包为非法转让土地 33 案例之二十二 划拨土地不得出租及改变用途 35 案例之二十三 未经批准建房占地被处罚 36 案例之二十四 乡政府无权拍卖国有土地 38 案例之二十五 土地转让须依法进行 38 案例之二十六 国家规定优先于地方规定 40 案例之二十七 非法转让国有划拨土地被处罚 42 案例之二十八 宅基地不能用于房地产经营 44 第三章 土地权属 45 案例之二十九 城镇集体不享有国有土地所有权 45 案例之三十 拥有可信证据因而享有争议土地所有权 47 案例之三十一 没有确权分配给农民的土地属于国家所有 52 案例之三十二 开垦后的国有荒地仍属于国家所有 54 案例之三十三 未确权的土地属于国家所有 56 案例之三十四 私自转包并从中渔利合同无效 58 案例之三十五 宅基地过期不用使用权自然丧失 59 案例之三十六 长期出借的宅基地归使用者所有 61 案例之三十七 农民集体经济组织解体后其土地所有权丧失 64 案例之三十八 新淤出的河滩地属于国家所有 65 案例之三十九 这块土地使用权属如何确认 66 案例之四十 原城市私有土地是否要补偿 67 案例之四十一 实际接收经营林地几十年如何确权 69 案例之四十二 该宅基地使用权应该确定给谁 70 案例之四十三 持有《房地产所有证》且使用宅基地至今 , 能否自然取得土地使用权 71 案例之四十四 集体土地调整后权属如何认定 72 案例之四十五 这块土地使用权是否属于教堂 73 案例之四十六 对四至界线理解有异议时如何确权 74 第四章 国家工作人员土地违法犯罪 74 案例之四十七 帮助子女 炒地 法不容 74 案例之四十八 违反规划批准用地属于非法 77 案例之四十九 非法低价出让土地情节严重构成犯罪 79 案例之五十 贪污土地使用费被治罪 81 案例之五十一 村干部贪污地基款被判刑 83 案例之五十二 征地补偿款应及时、足额发放 85 第五章 土地行政执法 86 案例之五十三 行政处罚必须依照法定程序 86 案例之五十四 行政处罚法定程序不能倒置 87 案例之五十五 省略听证程序行政处罚决定被撤销 89 案例之五十六 违反法定程序的行政行为无效 91 案例之五十七 适用法律错误土地行政处理决定被撤销 95 案例之五十八 超越职权的行政处罚无效 97 案例之五十九 越权强制执行被责令赔偿损失 100 案例之六十 错发土地使用证给他人造成损害应负赔偿责任 103 案例之六十一 越权办证应承担赔偿责任 104 案例之六十二 合法的不作为不构成侵权 106 第六章 土地纠纷案例 108 案例之六十三 土地使用权转让、侵权赔偿纠纷上诉案 108 案例之六十四 股权转让合同纠纷上诉案 111 案例之六十五 土地承包合同纠纷案 113 案例之六十六 土地补偿费纠纷案 115 案例之六十七 开发土地协议纠纷案 117 案例之六十八 土地租赁合同纠纷一案 122 案例之一 破坏耕地建砖窑被治罪 【案情介绍】 2003年2月，某县平南镇村民杨某在其居住村筹建砖厂，在未经有关部门正式批准的情况下，私自与农户签订租用土地合同，非法占用耕地 0.55 公顷 , 并进行平整场地 , 挖基搭棚等 , 造成大量耕地被毁坏。 县法院经审理认为 , 杨某无视国法 , 在耕地上兴建