关于耀兴房地产公司品牌塑造方案的探讨.doc

一、绪论 1 (一) 耀兴地产公司品牌研究背景----(搜房产业网) 1 (二) 研究的目的和意义 1 (三) 国内外品牌研究现状分析 2 (四) 研究思路与内容 2 二、品牌建设相关基础理论研究 2 (一) 品牌的概念及其分类 2 (二) 品牌建设的相关理论 3 三、广州房产经纪行业的概况 4 (一) 市场发展状况 4 (二) 行业发展存在的问题 6 (三) 市场竞争 （五种力量模型） 6 四、耀兴地产公司品牌建设现状分析 8 (一) 耀兴地产公司简介 8 (二) 企业环境分析(SWOT) 9 (三) 耀兴地产公司品牌建设现状 10 (四) 耀兴地产公司品牌建设存在的问题 10 (五) 耀兴地产公司品牌建设必要性 10 五、耀兴地产公司品牌建设方案的设计 12 (一) 品牌的战略定位 12 (二) 企业文化建设 13 (三) 企业品牌公关设计 14 (四) 企业品牌传播 14 (五) 企业品牌创新 14 六、结论 15 耀兴地产品牌塑造方案 一、绪论 (一) 耀兴地产公司品牌搜房产业网2013年上半年房地产市场保持了较快发展，品牌房企在激烈的市场竞争中取得了良好业绩，引领行业步入品牌竞争的新时代。品牌凝聚客户心智，助力企业强势占领细分市场；品牌提高产品溢价能力，保障企业不断拓展盈利空间；品牌铸就行业领跑者！持续强化品牌战略、合理经营品牌资产、精心塑造品牌形象，将成为优秀品牌房地产企业打造常青基业的重要保障。 2013中国房地产品牌价值研究已全面启动，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2013中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价彰显优秀企业的品牌发展成就、促进企业有效提升品牌建设水平，推动中国房地产行业健康有序发展。 013年以来，广州房地产市场延续了去年下半年升温的态势，市场成交同比去年有所增长，品牌房企顺势加大推盘力度，率先抢占市场先机，并凭借广泛的市场布局、丰富的产品结构与强大的品牌优势实现了销售业绩的高速增长，较早奠定了全年的业绩基础。上半年，宏观经济增速下行，我国经济进入“结构性减速”阶段；广州品牌房地产企业以其精准的市场把控能力适时调整产品结构和销售策略，增大了刚需型和首次改善型产品的比例，并以精准的定位契合市场需求，同时，品牌效应发挥较大的品牌溢价能力，使得整体均价有所上涨。 在房地产企业的实际运营中，品牌已成为房企发展加速度、抗风险的有效工具。一个成功的企业品牌，不仅能为企业带来源源不绝的附加值，为企业的发展保驾护航，卓越的品牌规划更能为企业的发展提速。企业建设品牌不仅需要着眼于房地产业当前的实际情况，更需要考虑行业未来的发展趋势；不仅要关注当前的品牌溢价能力，更需要考虑未来的品牌发展潜力。　房地产市场发展到今天，已经从价格竞争、品质竞争逐步走向品牌竞争。品牌是房地产企业和项目最坚固的核心竞争力。客观量化房地产企业品牌价值，判断房地产企业品牌的行业地位，为企业定位品牌、规划品牌、管理品牌提供科学依据； 挖掘房地产企业品牌价值内涵，发挥品牌价值在业绩评价、投资融资、兼并收购及对外合作等活动中的作用，帮助企业吸纳、聚集、整合社会资源；推动社会和消费者全面认知房地产品牌价值，建立房地产企业品牌良好的社会形象，建立房地产企业产品与消费者之间的品牌契约关系，帮助企业提升消费者的品牌忠诚；时至今日，国内外关于品牌方面的研究和论述大概有三个方向： 　　第一个方向是：国外关于品牌理论的论述及国内品牌研究专家结合国外品牌专家研究成果的品牌理论复述，主要讲品牌的含义及重要性； 　　第二个方向是国内理论界只讲品牌的重要性、现象论、方法论，批判论的品牌专著； 　　第三个方向便是国内理论及实战派模仿推出的关于塑造品牌方法的论述。 (四) 研究思路与内容 1、房地产企业在进行品牌塑造的时候，一定要紧密结合具体的项目。并且在整个项目阶段，从前期拿地开始一直到所有的楼盘售磬，整个阶段的品牌传播都要密切结合项目不同阶段的特点。二、品牌建设相关基础理论研究 (一) 品牌的概念及其分类 (二) 品牌建设的相关理论 相关理论品牌建设是指品牌拥有者对品牌进行的设计、宣传、维护的行为和努力。品牌建设的利益表达者和主要组织者是品牌拥有者（品牌母体），但参与者包括了品牌的所有接触点，包括用户、渠道、合作伙伴、媒体、甚至竞争品牌。品牌建设包括的内容有品牌资产建设、信息化建设、渠道建设、客户拓展、媒介管理、品牌搜索力管理、市场活动管理、口碑管理、品牌虚拟体验管理。 房产经纪公司品牌建设对于众多在夹缝中求生存的来说无疑是一件梦寐以求的事，只是缺资金、缺管理、缺人才，使得他们为