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一、工程概况 1工程名称:2010年城区鲜花栽植工程 2工程地点:青岛市城阳区城区内 3招标单位:青岛市城阳区园林环卫管理处 4工程造价:约500万元 6计划工期:以合同工期为准 7工程质量要求:合格 8工程等级：二级 二、工程项目监理服务范围、内容 1监理服务范围：工程施工阶段监理。 2监理工作内容 负责对工程项目施工阶段过程的监理工作任务,并做好现场各方的协调工作。主要监理工作内容如下: 监理工作内容 （一） 监理阶段 监理工作内容 施工阶段 编制监理规划及监理实施细则。 熟悉合同文件，了解施工现场。协助业主与中标施工单位签订建设工程施工合同。 参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并起草第一次工地会议纪要，经与会各方代表会签后发放。 审查施工单位各项施工准备工作。督促和检查施工单位建立健全质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。督促其施工管理制度和安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。 在设计交底前，组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 组织参加设计交底和图纸会审。审查承包人提交的复测结果和施工图设计。 审核承包人授权的常驻现场代表的资质，以及其他派驻现场的主要技术、管理人员的资质。 审查承包商提交施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，符合要求后批准。 所有条件具备后，签发工程开工令。 验收承包人的工地实验室，审核其人员资质。 监理工作内容 （二） 监理阶段 监理工作内容 施工阶段 建立监理的试验、检测工作体系，按照监理细则规定的频率独立平行开展监理的试验、检测工作。 分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定并经建设单位同意后，由总监理工程师予以签认。 审批承包人拟用于本工程的原材料、半成品、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验。严格控制重要外购成品件或半成品件的质量。 严格检查工程采用的主要设备及关键材料是否符设计图纸或标书所规定的厂家、型号、规格和质量标准，严格校对主要材料、构配件的出厂合格证、材质化验单。 审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能和数量。 严格审批承包人拟用于实施本工程的施工方案及主要方法或工艺。 审批承包人提交的总体进度计划，检查和督促承包人实施进度计划，核批承包人的修正计划。 监督承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量。督促施工单位检查安全生产，文明施工。 批准单项工程开工报告，签发中间交工证书。 对已完成的工程进行准确计量。复核已完工程量，该完成的工程量完成的标准应是通过验收合格的。 随时抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。 调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时督促承包人按规定上报有关部门。 达到停工条件时，由总监理工程师征得建设单位同意时发布停工令。 发布变更令。主持协商和执行建设单位、设计、施工单位或监理单位自身提出的工程变更。 严格检查施工过程中分部、分项工程的质量，组织验收分项、分部工程，做好分部工程的质量评估。 签发进度款支付凭证。 监理工作内容 （三） 施工阶段 监理工作内容 编制监理工作月报、季报和年报 分段协调施工进度计划，及时提出整改意见，控制工程进度。 认真做好合同管理、信息管理，组织协调工作。 受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理。 根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证。 主持工地例会并形成会议纪要，将会议精神及时传递至相关部门。 对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收，协助提出竣前检查申请报告。 做好现场的技术签证工作。 参与工程竣工验收，并提出监理总结文件。 签发交工证书。 督促施工单位整理施工资料及归档的准备工作。 督促、检查承包人按工程管理部门和建设单位的要求编制竣工文件。 配合业主的竣工验收和工程移交工作。 监督承包商对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任。督促责任单位修理。 签发工程缺陷责任终止证书。 签发最终支付证书。 提供业主要求的其他服务。 监理工作依据 1《中国人民共和国建筑法》 2《中国人民共和国合同法》 3《建设工程质量管理条例》 4《工程建设监理规定》 5《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 6《工程建设标准强制性条文》 7本工程监理合同、附件。 8业主与第三方签订的正式合同、协议及附件。 9合同指定使用经批准的设计文件、图纸及说明。 10合同工程量清单及说明。 11合同指定使用的标准图纸、技术规范、试验规程等。 12国家、省、市颁布的有关工程建设和建设监理的有关法律、法规、政策、规范、标准及操作规程等。 四、监理指导思想和目标 1监理指导思想 我公司将派出监理经