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地下室及楼施工组织设计毕业设计 目 录 摘要 3 Abstract 3 第一章、编制依据 7 第二章、工程概况 7 2.1、设计概况 7 2.2现场情况 8 2.3气候特征 8 2.4地质及水文条件 8 第三章、施工布署与组织机构 11 3.1施工管理组织 11 3.1.1项目经理部的组成 11 3.1.2组织机构 13 3.1.3项目管理人员主要职责 13 3.1.4施工管理体系 18 3.2施工部署 18 第四章、主要分项工程施工方案 26 4.1施工前的交接验收 26 4.2测量方案 27 4.3基础回填土及白蚁防治施工方案 30 4.4基础（地下室）模板工程施工方案 30 4.5基础（地下室）钢筋工程施工方案 36 4.6基础（地下室）砼工程施工方案 37 4.7基础（地下室）后浇带施工方案 42 4.8基础（地下室）施工缝留设及施工缝处理措施 43 4.9基础（地下室）施工桩基施工单位、土方开挖队伍的协调配合 44 4.10基础（地下室）施工与基坑维护施工承包商的协调配合 44 4.11主体结构模板施工方案 44 4.12主体结构钢筋工程施工方案 48 4.13主体结构砼工程施工方案 50 4.14主体结构施工缝留设及处理措施 52 4.15主体结构脚手架施工方案 53 4.16塔吊、升降机施工方案 55 4.17砌体工程施工方案 55 4.18装饰工程施工方案 57 4.19楼地面工程施工方案 61 4.20外墙面砖工程施工方案 64 4.21屋面工程施工方案 67 4.22室内防水工程施工方案 71 4.23油漆涂料工程施工方案 72 4.24电气工程施工方案 75 4.25给排水工程施工方案 78 4.26质量通病防治方案 80 第五章、施工进度保证措施 86 5.1工期控制原则 86 5.2关键节点工期的控制 86 5.3工期保证总体措施 87 5.4从组织体系上保证工期的完成 87 5.5从进度编制执行上保证工期的完成 87 5.6从资源的科学合理配置上保证工期的完成 88 5.7采用有效的技术措施保证工期的完成 89 5.8其他保证工期的措施 89 5.9施工进度计划表 90 第六章、质量保证措施 90 6.1明确质量管理目标 90 6.2质量控制措施 92 6.3抗渗漏专项保证措施 94 6.4墙体工程保证措施 97 6.5装饰工程保证措施 97 6.6安装工程保证措施 98 6.7测量工作保证措施 99 第七章、季节性施工 100 7.1雨季施工措施 100 7.2冬季施工措施 101 7.3高温施工措施 102 7.4农忙季节和节假日连续施工保证措施 102 7.5项目管理保证措施 103 第八章、职业健康与安全管理措施 104 8.1安全管理目标 104 8.2组织机构 104 8.3安全保证措施 105 8.4消防管理措施 107 8.5安全专项费用使用计划 108 8.6应急预案 108 第九章、现场文明施工、环境保护措施 109 9.1环境保护及文明施工目标 109 9.2总体措施 109 9.3施工现场管理制度 109 9.4施工现场管理制度 110 9.5施工现场防止污染措施 110 9.6施工现场防噪声污染措施 111 9.7施工现场卫生防疫措施 111 第十章、节约材料措施 111 10.1节约材料 111 10.2控制及降低造价措施 112 地下室及1#楼施工组织设计 第一章、编制依据 1.1 工程施工招标文件。 1.2设计院提供的工程施工图纸。 1.3国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》及其它国家、省市有关法律、法规。 1.4国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。 1.5国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。 1.6类似的工程项目施工经验资料。 1.7公司质量体系管理文件与制度 第二章、工程概况 2.1设计概况 2.1.1本工程为连云港港利房地产开发有限公司开发的港利·锦绣江南1号地下室，地下室-1F层主要功能为汽车库（停车357辆），总建筑面积10874.9平方米。分为3个防火分区。地下室-2F层平战结合，平时主要功能为汽车库（停车344辆），总建筑面积10761.8平方米。分为6个防火分区，其中防火分区A区为战时人防汽车库，面积为3958平方米。本工程耐火等级为一级，地下室防火分区划分详见设计图纸。本工程抗震设防烈度为七度，第三组，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。 2.1.2本工程地面以上为4栋27层的高层建筑，其中1#楼地上建筑面积17843m2，2#楼地上建筑面积17020m2。地下2层，其中局部为