县品牌茶精加工及有机茶种植基地建设项目可行性研究报告(完整版).docVIP

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概况 4 第二节 项目提出的背景和建设的必要性 10 第三节 可行性研究报告的编制依据、范围和原则 18 第四节 主要经济技术指标 19 第二章 市场需求预测与建设规模 21 第一节 市场需求分析 21 第二节 建设规模和物流方案 41 第三章 建设条件和园址选择 42 第一节 建设条件 42 第二节 园址 49 第四章 建设方案 51 第一节 项目建设的指导思想、原则和定位 51 第二节 项目组成和工作制度 52 第三节 设计方案 54 第四节 物流管理信息系统建设方案 64 第五章 环境保护与安全卫生 84 第一节 设计依据和采用的主要标准 84 第二节 环境污染来源及治理 85 第三节 安全与卫生 87 第四节 消防 88 第六章 节 能 94 第一节 用能标准及节能设计规范 94 第二节 能源消耗种类和数量分析 94 第三节 能源供应状况分析 94 第四节 能耗指标 95 第五节 节能措施和节能效果分析 95 第七章 企业组织和劳动定员 97 第一节 企业组织 97 第二节 劳动定员 99 第三节 人员培训 99 第八章 项目实施进度 100 第九章 投资估算与资金筹措 102 第一节 投资估算 102 第二节 资金筹措 104 第三节 投资使用计划 104 第十章 经济效益分析 106 第一节 编制说明及成本费用估算 106 第二节 销售收入、税金、利润估算 107 第三节 财务盈利能力分析 108 第四节 财务生存能力分析 110 第五节 不确定性分析 110 第六节 财务评价结论 112 第十一章 社会效益分析 113 第十二章 结论与建议 115  某县品牌茶精加工及有机茶种植基地建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目概要 1.1.1项目名称 年产5249吨“香炉山”优质品牌茶精加工及3.5万亩有机茶种植基地项目（以下简称本项目）。 1.1.2项目性质：改、扩建工程 1.1.3项目建设单位基本情况 (1)项目主管单位：XX (2)科技支撑单位：XX (3)项目实施单位：XX (4)法人代表：XX (5)所有制形式：民营股份制有限公司（附营业执照复印件） (6)原有注册资本：568万元人民币（附验资报告复印件） (7)公司地点：桃江县马迹塘镇 (8)经营范围：茶叶科研、种苗扩繁、加工、销售 1.1.4投资规模及资金构成 投资规模：16993万元 固定资产：14080万元 流动资金：2913万元 1.1.5资金筹措 本项目共需资金6993万元，其中：现有资产折价评估价值990万元，茶园入股1350万元，县供销社现金入股790万元,申请银行贷款3413万元，请求上级政府部门扶持450万元。 1.1.6建设规模 (1)改造低产茶园35000亩； (2)改扩建茶叶精加工茶厂1个,建筑面积1500米2 ；达产时年产有机茶5249吨; (3)新建副产品提炼厂一个，拥有1500米2生产车间，年产茶花油专利产品80吨； (4) 新建茶叶专业批发部与产品展示市场一个，面积2000米2； (5)建设优良品种母本园600亩、无性系繁殖基地3000亩。 1.1.7主要经济技术指标 （1）生产能力 ①年产优质品牌茶436吨； ②大宗茶1313吨； ③茯砖茶3500吨； ④红花茶油80吨； （2）财务指标 ①达产年销售收入29597万元； ②达产年利润净额4936万元； ③达产年利税总额8498万元； ④销售收入净利润率16.68% ⑤销售收入利税率28.71% ⑥达产年固定资产投资净利润率120.98% ⑦固定资产投资回收期：2.3年 投资总额÷(第1-3年净利润+折旧) ÷3 1.1.8项目辐射范围及带动能力 本项目带动了全县5个有机春茶品种开发；红花茶油副产品科技项目一个;同时开发了年产1.5亿株无性系种苗扩繁一个; 本项目直接安排社会闲置劳动力上千人；是社会效益与经济效益显著的阳光产业、福民产业。 1.2可行性研究报告编制依据 1、农业部《全国主要农产品加工业发展规划》； 2、《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策、意见》； 3、财政部《国家农业综合开发产业化经营项目相关政策》； 4、国家质检总局、国家标准局《有机产品标准》； 5、农业部行业标准：NY5196-2002《有机茶》、NY/T5197-2002《有机茶生产技术规程》、NY/T5198-2002《有机茶加工技术规程》、NY5199-2002《有机茶产地环境》等技术标准； 6、《国家有机食品生产基地考核管理规定（试行）》； 7、国家计委、经贸委《当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术标准》； 8、国家计委、建设部《建设项