北半球汽车影院7-23_图文.ppt

圣境城服◎北半球广告 目 录 1 2 3 4 项目背景 市场分析及规划 投资收益分析 合作契合点 项目背景 汽车影院，即观众坐在各自的汽车里通过调频收听和观看露天电影，这是随着汽车工业高度发达后所衍生的汽车文化娱乐方式之一。 世界上第一家汽车电影院于1933?年在美国新泽西州建成开张。它实际上是一个巨大的停车场，可容纳400辆汽车，四面挡有围墙。广场前方挂上银幕，银幕面积为40米×30?米，场内立着许多装有耳机插头的柱子。观众开着汽车进入场内，停在柱子旁边，插上耳机，就可以看电影了。1952?年美国有5000?家汽车电影院，而到1959?年已发展到20000?家。上世纪60年代，美国汽车电影院一度衰落，从2000年以来，由于其发行渠道与室内电影院同步，增设了服务项目，又恢复了发展。目前美国大约有4000?家汽车电影院。 速度与激情6 盲 探 钢铁侠3 星际迷途2 项目背景 西安的汽车影院其实起步很早，在2005年陕北一位王姓投资者在大唐芙蓉园御宴宫西南角兴建西安第一家汽车影院，后又转移至曲江会展A馆东侧的停车场，由于投资者运管管理不善等诸多因素，西安的第一家汽车影院在坚持了不到两年后偃旗息鼓，投资者黯然退场。之后西安鲜有汽车影院的消息，如今在汉宣帝陵附近有一家汽车影院，但也门庭冷落。究其原因不外乎私人投资、盈利模式单一、经营管理理念落后等因素。 纵观全国汽车电影发展趋势，西安还是一片热土，有着很大的商机和投资价值，加上汽车影院与多行业的无缝衔接更是具有延长产业链的独特优势。 汽车影院的诞生并不是赶时髦，市场调查显示，西安目前私家车保有量已突破150万辆，并且每天以1000辆的速度递增。这样的规模，完全达到了汽车影院生存的前提要求。 市场分析及规划 对于一个孩子来说，没有什么比和大家一起看电影更有趣的事情。 对于一个家庭来说，没有什么比和全家一起看电影更珍贵的事情。 对于一个不愿四处找车位的车主来说，没有什么比停在车场的露天电影院更具有吸引力。 对于一个汽车品牌来说，没有什么比在好感云集的氛围下推广品牌更有效的手段。 对于一个城市潮流发展快速的西安来说，没有什么比汽车影院更潮更时尚。 西安夜生活主流消费模式：看电影、去酒吧、桑拿洗浴或者饭店、或者街头烧烤。除此之外，很难有一个创新的项目适合家庭出游的项目，而本项目将会给西安市民提供全新的生活模式。 汽车影院内集餐饮、娱乐、汽车维修、保养等衍生服务为一体的休闲文化主体场所。在都市环抱的私密环境中感受清风、明月、晴空、繁星，是公司会餐、婚礼、生日PARTY、朋友聚会、家人欢聚的天堂。在这里看电影，不必顾及看姿，坐着、躺着，怎么舒服怎么来，喝饮料，吃东西，品评明星的八卦新闻，开怀大笑，怎么快乐怎么来…… 市场分析及规划 1、优势 迷人的星光之夜，浪漫的电影之约，超大银幕的电影体验，极致真实的音乐震撼，美味的烧烤，私密的空间…… 2、目标客户群体 家庭周末度假、情侣约会、 朋友聚会等 3、扩展服务 设有餐厅、试乘试驾、汽车维修服务,并承接电影包场、露天大型文化活动场地租赁等业务，是公司庆典、朋友聚会及家人休闲的理想场所。 市场分析及规划 本项目预计占地面积10000平方米。 1、电影院 规划车位200个，规划占地8000平米。 2、服务区 餐饮500平方米；其他商业500平米。 餐饮娱乐区：由果吧、水吧、餐厅、便利店、烧烤等几部分组成。 3．配套设施： 行车道、服务台、休息区、会员中心、活动看台等，占地1000平米。 投资收益分析 1、汽车电影院收益 西安全市私家车保有量在150万辆，西安市区占80万辆。争取2013年10月试营业，根据比例测算，汽车影院未来四年收益如下： ? 2013年（试营业2个月） 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 预期比例 2% 2% 3% 4% 5% 5.6% 票价 80元 80元 100元 100元 110元 110元 预计基数 80万辆 90万辆 100万辆 110 万辆 120 万辆 130万辆 预期收益 21万元 144万元 300万元 440万元 660万元 803万元 备注 以上预测需要各种宣传到位，且忽略不计重复观看。 2、餐饮、商业收益 按照日均营业额1000元，利润50%计算，则全年利润为：1000×30×12×50%=18万元 3、电影院产业链其他收入 包括租赁部分建筑物开设便利店、汽车用品店、汽车改装店、餐饮店和停车场日租赁（包括试乘试驾、公司庆典等），估算收益为50万元。 投资收益分析——预期收益分析 未来五年收益分析一览表 项目 2013 20