愁下村规划文本.docVIP

 目 录 第一章 前 言 1 第二章 概 况 2 一、基本情况 2 二、历史沿革 3 三、主要问题 4 第三章 规划内容 5 一、规划范围与规划期限 5 1、规划范围 5 2、规划期限 5 3、规划依据、原则与目标 5 二、发展条件与环境分析 7 三、村庄建筑质量评估 8 四、近期整治建设规划 8 1、整治建设目标 8 2、近期主要建设项目一览表 10 五、居民点详细规划 11 1、规划原则 11 2、居民点详细规划 11 六、产业与社会发展规划 12 1、产业发展规划 12 2、社会发展目标 13 七、公共服务设施规划 15 八、村庄基础设施规划 15 1、道路工程规划 15 2、给水工程规划 16 3、排水工程规划 16 4、电力工程规划 17 5、电信工程规划 17 6、环境卫生设施规划 18 7、防灾规划 18 8、燃气规划 19 九、竖向规划 19 十、景观规划 20 1、景观规划 20 2、绿地系统规划 20 十一、社会公共事业规划 21 1、规划原则 21 2、规划内容 21 3、公共保障措施 22 十二、实施规划的措施和意见 22 第一章 前 言 为响应党中央号召，加强社会主义新农村建设，受郴州市新农村建设工作领导小组的委托，临武县经纬测绘规划设计工程有限公司承担了临武县万水乡愁下村的建设规划任务。 按照国务院和建设部关于积极发展小城镇的有关要求，本规划立足于愁下村村情，借鉴国内外村庄规划建设的实践经验，深入分析村庄建设布局的现状问题及原因，倡导城乡统筹的规划理念及方法，与党中央国务院提出的 “生产发展、生活宽裕、村容整洁、乡风文明、管理民主” 新农村建设的具体要求相吻合，正视当前纷纷开展的村庄空间布局规划中存在的问题，科学编制而成。 第二章 概 况 一、基本情况 1、地理位置 愁下村地处临武县南部，隶属于万水乡，距离县城6公里，东接油麻田，南临土桥，西临农林村委，北望贝溪，全村辖9个自然村，14个村民小组。 2、自然资源 全村拥有耕地1519亩，其中香芋种植面积1100亩，水稻种植面积419亩。另有林地数千亩，森林覆盖率达70%以上。水资源丰富，已开发利用大部分水能资源，拥有水电站4座。 3、人口分布 全村辖9个自然村，分别是西北的上庄田、下庄田，中部的坪头岭、新圩、鸡公嘴、太平洞，东南部的陈家塘，中南部的廖家洞，西南部的石门冲。全村有14个村民小组，486户，2212人，其中党员46人，村民居住分散，分布不均，其中以坪头岭最多，达1000人以上。 全村以香芋为主导产业，年人均纯收入5150元。 4、气候条件 愁下村属中亚热带季风湿润气候，常年光热充沛，冬无严寒，夏无酷暑，四季宜耕。 5、经济发展优势 愁下村地处丘陵地带，全村3/4的面积为丘陵，森林资源丰富，盛产杉木和松树。全村水资源优越，南北、东西方向各有一条河流穿过，耕地常年灌溉无忧。全村大部分的农业收入都来自香芋种植与销售，拥有香芋专业户近百户，香芋种植面积超过1100亩，年产量超过300万斤。村民经济较为活跃，人均纯收入5150元。近几年修建了（硬化）南双公路、宝农路，完成大部分村民的饮水改造工程，使大部分人都能饮用到干净的自来水。今年愁下被县委确定为新农村建设示范点后，各项主要事业稳步推进。 6、社会发展成就 近几年，愁下村的社会建设取得较为可喜的成就。9个自然村都进行了饮水工程改造，村民饮用到了自来水；南双公路及金农公路完成了路面硬化，通往庄田的田间路也改造成了水泥路；愁下大村还完成了村内主要道路及小巷的硬化改造工程。尤其是县委工作队进驻愁下以来，积极推进“三清”“六改”“一化”工程，大力发展民生建设，现已完成沼气池建基础建设30余口；完成了小康村的规划和一期建设；完成了愁下小学的校门改造和部分围墙的新建；新建了公交停车场，开通了直达县城的班车；新建的600余㎡办公大楼，现已近收尾阶段。愁下新农村建设的初步规划基本完成。 二、历史沿革 愁下大村坪头岭至今已有数百年历史。村庄座落于山丘之上，四周松林密布、地势陡峭，地理位置独特而至要，革命时期曾是村民最后的阵地和避难所，敌人久攻不下。现村内尚留存有古林古屋十余座，大部分保存完好。石砌路巷，自成风格。村民们为能在山顶持久生活，大力解决饮水问题，历代都有作为，尤以解放初期至文革时期水利大兴，所完成的八一大渠远近闻名，至今还在发挥其功效。 三、主要问题 1、愁下各自然村相当分散，南北差距达5公里以上。部分自然村自然条件差，交通闭塞，严重制约其发展。各村发展也相当不平衡，给管理与发展带来诸多麻烦。 2、各自然村间间路较大，路况较差，交通很不便捷，尤其是陈家塘与石门冲，更甚其它。 3、村庄发展没有规划，村庄建设缺乏统一性，道路普遍狭窄，很多地方通车困难。村民建房散乱无章，房屋参差不齐，重复