福建森达电气股份有限公司关于拟参与竞买土地使用权的公告.PDFVIP

公告编号：2017-056 证券代码：831406 证券简称：森达电气 主办券商：中航证券 福建森达电气股份有限公司 关于拟参与竞买土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带法律责任。 一、交易概况 (一)基本情况 福建森达电气股份有限公司（以下简称“公司”）因生产经营发 展需要，拟以现金方式购买福清市阳下街道东田村地块约 77 亩的土 地使用权，土地出让年限为 50 年，土地用途为工业用地，土地面积 为 51691平方米，最终面积以土地管理部门实测为准。 该地块挂牌起价为1788.50万元（不含地面物补偿费、契税、耕 地占用税、城市基础设施配套费），保证金为 360.00 万元，此项交 易不构成关联交易，不构成重大资产重组。对不构成重大资产重组说 明如下： 《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定：公众公 司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的， 构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一 个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到50% 以上；（二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经 审计的合并财务会计报表期末净资产额的比例达到50%以上，且购买、 出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会 1 / 3  公告编号：2017-056 计报表期末资产总额的比例达到 30%以上。 根据瑞华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的“瑞华审字 [2017号”《审计报告》，截至 2016 年 12月 31 日，公司 的资产总额为 182,139,364.94 元，净资产额为 140,718,470.34 元。 公司本次拟购买土地出资价格预计不超过 23,000,000 元（含地面物 补偿费、契税、耕地占用税、城市基础设施配套费），占上一会计年 度经审计的净资产额的 16.34%，占上一会计年度经审计的资产总额 的 12.63%。根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》的规定， 本次交易不构成重大资产重组。 （二）审议和表决情况 2017年7月14日，公司第二届董事会第二次会议审议通过了《关 于公司拟参与竞买土地使用权的议案》。 表决结果：9 票同意；0票反对；0票弃权。 根据《公司章程》规定，本议案无需提交公司股东大会审议通过。 （三）交易生效需要的其它审批及有关程序 最终成交价格将根据竞拍结果以公司与福清市国土资源局签订 的土地出让合同为准，公司购买该宗土地使用权，尚需通过并履行政 府部门“招拍挂”程序。公司最终能否取得该土地使用权存在不确定 性。 二、 交易对手方的情况 （一）交易对手方基本情况 交易对手方为福清市国土资源局，主要办公地点为福清市清昌大 道 9 号。 （二）应说明的情况 交易对手方与挂牌公司、挂牌公司控股股东或实际控制人不存在 2 / 3  公告编号：2017-056 关联关系。在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能 或已经造成挂牌公司对其利益倾斜的关系。 三、 交易标的情况说明 （一）交易标的基本情况 交易标的名称：2017 工业挂-10 号拟出让的国有建设用地使用权 交易标的类别：土地使用权 交易标的所在地：福清市阳下街道东田村 （二）交易标的资产在权属方面的情况 交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的