房价跳水或成主旋律.PDFVIP

房产 ２０12 9 19 35 年月日星期三责编：卢冠昌实习编辑：王婷婷版式设计：徐文涛校对：许文彬 2012成都秋季房交会 房价跳水或成主旋律 目前 ，各地的限购政策多未松动 ，让不少地方的房屋销售陷入僵局 。 开发商也使出了“吃奶”的力气求生存 ， “以价换量”基本是今年房企生存的不二法门。 10 月 6 日— 10 月 10 日，第 40 届成都房地产交易会（20 12 秋季 ） 成都规范幼儿园办学 将在成都世纪城国际会展中心举行。 秋交会上 ，众多品牌房企将集中亮相接受购房者的检阅。 在买方市场的大趋 势下 ，今年的房交会是否会掀起一场前所未有的价格大战呢？ 60 所被取缔 37 所停业 现代人对孩子教育问题的重视使得学区房大 [专家声音] 以价换量的可能性不大 [网友声音] 集体跳水或将成为主旋律，目 热一时，但是在买“学区房”的时候要关注周围是 不太会出现价格大战 好地段不代表好楼盘 前购房者信心已经受很大影响 否有真正规范的学校。 成都同恒地产顾问有限公司 了。从目前的情况来看，地段不 近日，成都市就有60所幼儿园被取缔，37所 华西城市与房产研究院首席 总经理文化勇：品牌房企秋交会以 在任何一个大城市都一样， 佳、交通状况欠缺、周边配套不 幼儿园停业，32所幼儿园被成都市教育局要求停 专家温利阳认为：当前房产销售逐 价换量的可能性不大。第一，现在 热点区域是开发商所关注的点所 完善的区域房价降幅比较大， 园整顿。据了解，成都市教育局为规范幼儿园办学 渐回暖，开发商也出现了两种不同 好多楼盘利润空间薄，再降价都要 在，一个好的地段决定了它具备 有房就能卖的地产“暴利时代” 行为，今年暑假期间，对全市民办幼儿园进行督导 的销售行为，一种是量升价涨，随 亏本了。第二，从去年房地产市场 多少价值，但并非每个热点区域 已成过去时。 和审验。 着成交量的上涨，销售价格也逐渐 一直低迷，开发商通过降价回款， 的开发商都能将区域价值发挥得 房地产市场逐步转向买方 经过为期一个月的清理整顿，全市共清理各 地上涨，以期获得产品当期利润的 特别是品牌开发商，好多楼盘都在 淋漓尽致。毕竟地段价值论只是 市场，客户购买的不再只是房 类民办幼儿园234所。其中，高新区芳草街道红星 最大化；另一种是以价换量，继续 春节后上调了房价。第三，由于房 基本，好的项目产品才是王道！ 子，更包括周边环境、小区配 幼儿园、青羊区文家清江幼儿园等60所幼儿园被 执行走量的策略。继续执行走量策 地产市场连年调控，开发商资金链 一个不能做好产品，只是一味炒 套、交通便利、开发商品牌、实 取缔，双流新兴小桥幼儿园等37所幼儿园被停 略的开发商有以下几个特点：1、产 紧张。很多品牌开发商从去年开始 作区域价值的开发商，终究无法 力及售后服务，买的是楼盘的 业，另停园整顿 32所、停止招生3所、整改