房产新政引发的“假离婚”现象分析 - 副本.ppt

二套房新政引发的“假离婚”现象分析 内容提要 课题的研究背景 课题的主要内容 课题引发的思考 课题的进程规划 课题的研究背景 房产新政策的出台 　　　2010年春节以后，在整体房价上涨、通货膨胀的预期影响下，投机、投资及自住型购房三管齐下，房产市场出现抢购潮，价格也随之扶摇直上，高烧不退，部分城市因房价上涨快，百姓怨声载道，生活安定感全无，如政府继续坐视不管，将直接导致社会不稳定局面的发生。1－4月份，经过几近天量的交易量以后，政府出手的时机到了。抑制房价过快增长已经不只是经济问题而是政治问题了。 仅以北京二手房交易为例： 住房价格飞涨给居民购房带来了难度，而且增加了金融风险，不利于经济社会的协调发展，目前高房价已经是影响社会和谐发展的几大问题之一。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发国发〔2010〕10号通知，被称为“新国十条”。 有关二套房的政策解读 　“新国十条”之坚决抑制不合理住房需求： “实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款