价的基础概念.docVIP

第四章　财务估价的基础概念 本章考情分析及教材主要变化 本章是后面很多章节的计算基础,本章从题型来看主观题、客观题都有可能出题, 主观题的出题点主要集中在时间价值的基本计算和风险衡量上，主观题最主要的是与后面章节的综合考察。 本章与2009年教材比第一节基本一致，第二节有较大的变化。与2008年教材相比基本一致。 本章大纲要求：理解时间价值与风险原理，运用 　　财务估价是指对一项资产价值的估计。这里的“资产”可能是金融资产，也可能是实物资产，甚至可能是一个企业。这里的价值是指资产的内在价值，或者称为经济价值，是指用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值。 注意：内在价值与资产的账面价值、清算价值和市场价值的联系和区别。 项目 区别与联系 账面价值 是指资产负债表上列示的资产价值。 市场价值 是指一项资产在交易市场上的价格，它是买卖双方竞价后产生的双方都能接受的价格。如果市场是有效的，内在价值与市场价值应当相等。 清算价值 是指企业清算时一项资产单独拍卖产生的价格。清算价值以将进行清算为假设情景，而内在价值以继续经营为假设情景，这是两者的主要区别。 第一节　货币的时间价值 一、含义 货币的时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，也称为资金时间价值。 二、利息的两种计算方式 单利计息：只对本金计算利息，各期利息相等。 复利计息：既对本金计算利息，也对前期