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GF-2000-0171 商品房买卖合同 内蒙古自治区建设厅监制 内蒙古自治区工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1.本合同文本示范文本，也可作为签约用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产地产开发主管部门咨询。 2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对本合同文本【　】中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【　】中选择内容，以划√方式选定；对实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格位打×，以示删除。 6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示出卖人提供的有关证书、证明文件。 7.本合同中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 （合同编号：　　　　　　　）合同双方当事人： 出卖人：　注册地址：　　　　　　　　　　　　　　 营业执照注册号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 企业资质证书号：（200）034 　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　联系电话：　0473-邮政编码：　016000　　　　　　　　　　委托代理人：　　联系电话：　地址邮政编码：　　016000　　　　　　委托代理机构：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 注册地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 营业执照注册号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 买受人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【本人法定代表人】姓名：　　　　　国籍：　　　　　　　 　　　 【身份证护照营业执照号】　　　　　 　　　　 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　联系电话：　 【委托代理人】姓名：　　　　　　国籍：　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 邮政编码：　　　　　　　　　　电话：　　　 　　　　　　　　　　　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条　　项目建设依据。 出卖人以　出让　方式取得位于　、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为该地块土地面积为　平米　，规划用途为　　，土地使自　　年　　月　日至　　　年　　月　　日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【暂定名】　　。建设工程规划许可证号为　，施工许可证号为　。 第二条　　商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【预售商品房】。商品房预售许可证为　　。 第三条　　买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第【幢座】【单元层】号房。 该商品房的用途为住宅，属　　结构，层高为，建筑层数地上层，地下　　　层。 该商品房阳台是【封闭式】。 该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。　　 第四条　计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商品房价款每平方米元， 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十二条 本合同连同附件共13页，一式5份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人2份，买受人1份，当地房地产主管部门 1份。公积金 1 份 第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向当地房地产主管部门申请登记备案。 合同签名页（此页无正文） 出卖人（签章）：鄂尔多斯市世景房地产开发公司 买受人（签章）： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章）