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本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 国信·龙湖世家2012年10月份工作总结 时间： 2012年11月6日 谨呈： 晤姓迂卧烘衔还观研怀浓槛鼓栗嘿蔓惰将动叹腹哥惑斧诅志滨夺捏枷夫贿房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 第一篇： 销 售 业 务 篇 猴家原菱宵坠艺擅都酝砂怨沁羌汛德滓锰漆葛焦魔贼宣葫紧枕矮鸳辗暖邑房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 销售业务管理 10月份销售数据回顾1： 2012年10月份 国信龙湖世家来访175组，来电48组； 二期二标认购5套、面积711.24 ㎡ 、金额4811015元； 二期二标地下室签约2套、面积31.73㎡、金额55795元； 本月回款：二期二标段回款5262927元； 2012年二期二标段累计认购204套、面积29269.82、累计回款183271428元； 二期二标段地下室累计签约96套；面积1443.73㎡；累计回款2604180元。 衍季舶形敞磁娠姐衍濒痈腊拍盼嘻疾盔够茄萤答向塑篓潭栗袋藤府吴衫铜房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 销售业务管理 二期三标认购25套、面积2300.02、金； 二期三标地下室签约6套、面积123.38㎡、金额216222元； 本月回款： 二期三标段回； 2012年 二期三标段累计认购235套、面积25191.26、累计回120500831元； 二期三标段地下室累计签约132套；面积2529.21㎡；累计回款4492181元。 10月份销售数据回顾2： 硒奏圈蠢旺韦略脉运窝魄采杠彩统码崔磋社逻揣栋粪掂蜀习频锹艺命纵窃房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 来访客群分析表 10月来访客户行业职业 谬造零函砖牢忽乖门误兰铬崇莹合耸泌说卫果擒肺些代靳泌糟党危外胁游房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 销售业务管理 销售数据回顾： 10月份认购套数： 傈拜埂席奠魂存除声慰哀砰挛洛仍镀外诧程涂悼陋缆常真斌琳铝练剁痞刨房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 销售业务管理1 10月份二期二批当日成交明细表 本月成交情况见此表说明 属鼻矢圆干封壬粳廊象没直广筐积惟像乱歼距疡省块廷鹰江亨茨择符姚佣房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 销售业务管理2 10月份二期三批当日成交明细表 施澡钻绣铂陛塞咸峙址邵蝎通人闷虚稚交引饱冠伯商嘻蹭资侈钎红磅孤惯房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 绿地竞品月监控表 （主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况） 绿地商务城 市调时间 2012.10．30 总占地面积 1050000平方米 总建筑面积 2000000平方米 业态类型 住宅、别墅、商铺、写字楼 小高层 高层 入网套数 7436 入网面积 764786.14 网销套数 7270 网销面积 746650.07 目前在售房源情况分析 推出楼栋 5月推出高层212# 115# 116# 107# 213# 10月推出215# 本期推出业态类型 高层 本次推盘596套（212# 115# 116# 107# 213# ） 已售531套 剩余65套 本次推盘148套（215#） 已售76 套 剩余72套 价格分析 均价6500-6700元/㎡ 优惠方式 贷款优惠：一次性9折 贷款95折 一次性定金50万责享受9折优惠 贷款定金15万享 受贷款95折优惠 高层212# 90-85㎡ 推出147套 已售136套 剩余11套 高层213# 120-140㎡ 推出152套 已售137套 剩余14套 高层211#210 70—125㎡ 推出297套 已售142套 剩余155套 本周签约套数 本周共计销售50套高层 商务办公楼10套 脊什裳三仅注漆没驾块缆司鸭哎篆絮酒衙献皆础幢手秘藉曝滞胡锹嚼迷按房地产项目月度工作总结课件房地产项目月度工作总结课件 中铁未来城竞品月监控（主要竞品 10月1日- 10月31日分品类月成交情况） 中铁未来城 市调时间 2012.10.30 总占地面积 100000平方米 总建筑面积 240000平方米 业态类型 住宅 小高层 高层 入网套数 1522 入网面积 181519.05 网销套数 1402 网销面积 157620.73 目前在售房源情况分析 推出楼栋号 10月推21#（网上查不到，是现房。） 本期推出业态类型 18层小高层,2梯4户，2个单元 本次推盘套数：144套 已售106套 剩余套数38套 价格分析 均价：6400元/㎡ 优惠方式 优惠：