第八章 习题课件.ppt

建筑工程评估基础;第八章 建设工程造价的确定;2.下列不属于固定资产投资的估算方法中静态投资的估算方法的是（　　）。 A．资金周转率法 B．生产能力指数法 C．指标估算法 D．建设期贷款利息估算;;4.设计概算可分为三级，下列不属于的是（　　）。 A．单位工程概算 B．单项工程综合概算 C．建设项目总概算 D．预备费、贷款利息、投调税等概算;5.下列选项中不属于单位工程概算编制方法的是（　　）。 A．概算定额法 B．概算指标法 C．类似工程预算法 D．预算单位价法;6.下列不属于施工图预算的编制依据的是（　　）。 A．施工图纸及说明书和标准图集 B．现行预算定额及单价估表，建筑安装工程费用定额 C．材料、人工、机械台班预算价格及调价规定 D．综合概算表;7.给排水安装工程施工图预算的编制中按（　　）不同，给水系统分为生产给水系统，生活给水系统和消防给水系统三类。 A．用水单位 B．给水系统 C．供水对象 D．用水数量;8.采暖工程可分为热水采暖、蒸汽采暖和热风采暖，则它分类的依据是（　　）。 A．按供热范围 B．热媒种类 C．散热设备 D．按照不同的能辐射的方式;9.工程结算的有关表述不正确的是（　　）。 A．工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件 B．工程结算是竣工决算的基础资料之一 C．工程进度款结算方式只有按月结算与支付 D．单位工程竣工时，编写单位工程竣工书，办理单位工程竣工结算;10.下列选项中不属于静态投资估算的是（　　）。 A．建筑安装工程 B．工程建设其他费用 C．基本预备费的费用估算 D．工器具购置费和调节税;11.生产能力指数法中，根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、计算公式中C1表示的是（　　）。 A．已建类似项目或装置的投资额 B．拟建项目或装置的投资额 C．拟建项目或装置的生产能力 D．已建类似项目或装置的生产力;12.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，总贷款是分年均衡发放。贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为6%，建设期利息为（　　）。 A．114.27 B．110.34 C．113.69 D．115.72;13. 工程量清单计价的过程分为两个阶段：（ ）。 A. 分部分项工程量清单和措施项目清单 B. 工程量清单编制和工程量清单计价 C. 招标人部分和投标人部分清单 D. 标底的编制和投标报价 ;二、多选 1. 竣工决算的编制包括有（　　）。 A．竣工决算报告说明书的内容 B．编制竣工决算报表 C．进行工程造价比较分析 D．核定工程量 E．调整材料价差等 ;2.在编制分部分项工程量清单时作到四个统一，即（　　）的统一。 A．工程数量 B．项目编码 C．项目名称 D．计量单位 E．工程量计算规则 ;3.建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（　　）的活动。 A.工程预付款 B.工程进度款 C.索赔款 D.合同价款 E.工程竣工价款结算 ;4.施工图预算的编制方法有（ ）。 A．实际费用法 B．实物法 C．类似工程费 D．综合单价法 E．单价法 ;5. 按照工程量清单计价方法，分部分项工程综合单价中所包含的费用有（　 ）。 　 A. 人工费、材料费、机械使用费 　 B. 工程排污费、工程定额测定费 　 C. 总承包管理费、措施费 　 D. 规费、税金 　 E. 利润、管理费 ;1.拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m3；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/m2.类似工程单方造价为620元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为：11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87。问题：（1）应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。;问题： （2）若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m2，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占定额直接费8%，拟建工程主要资源