苯冲雪巴可研报告.doc

拉萨市市级文物保护单位 拉萨城关区“苯雪大院”保护与修缮工程 可行性研究报告 西藏美圣古建勘察设计有限公司 2012年7月10日 拉萨老城区“苯雪”大院保护 与修缮工程可行性研究报告 设 计 单 位：西藏美圣古建筑勘察设计有限公司 证 书 等 级：乙 级 发 证 机 关：国家文物局 证 书 号: 0502XZSJ01 单 位 法 人：赤列旺堆 总 工 程 师：张先荣（国家二级注册建筑师） 项目负责 人：达瓦次仁 高级工程师 参 加 人 员：白玛罗珍 次旦 索旺 旦增赤列 目 录 第一部分 现状勘察文件 4 第一章 总论 4 一、项目背景 4 1.1项目名称 4 1.2项目建设单位 4 1.3项目实施地点 4 1.4项目建设性质 4 1.5建设规模与目标 4 1.6勘察报告的编制依据 4 二、区域概况 4 2.1自然地理 4 2.2气候概况 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 4 （一）拉萨市贡桑孜大院基本概况 4 2.1历史沿革 4 2.2项目建设的必要性 5 1.3项目建设的必要性 5 2.3项目建设的可行性 5 二、价值评估 6 2.2.1历史价值 6 2.2.3壁画价值 6 需进一步勘察补充。 6 2.2.4科学价值 6 2.2.5 经济价值 7 第三章 建档状况及保护维修记录 7 3.1“四有”建档状况 7 3.2以往保护维修状况 7 第四章 建筑现存形制及保存现状 7 一、现存建筑形制及时代特征 7 1.1平面形制 7 1.2椽梁柱木构架 8 1.4屋 面 8 1.5装饰、 装修 8 二、苯雪保存现状 8 2.2木梁架 9 2.4椽 望 9 2.5楼地面 9 2.6门窗及木装修 9 2.7屋 面 9 2.8周边环境现状 9 第五章 残损原因分析 9 一、年久失修，自然老化 9 二、人为因素 10 第二部分 保护与修缮设计文件 11 第七章 编制依据 11 第八章 设计的指导思想及原则 11 一、指导思想 11 二、总体原则 11 三、技术原则 11 第九章 主体建筑加固修复 12 一、总体思路 12 二、保护与修缮措施： 12 三、相关配套设施 15 第十章 施工过程中文物本体及附属文物安全保障措施 15 第十一章 实验检测 15 第十二章 环境影响评价 15 一、施工期的声环境影响分析及防治措施 15 二、施工期对大气环境影响分析及防治措施 16 三、设计中使用达标的建筑材料 16 四、给排水环保设计 16 第十三章 项目总投资及估算 16 第十三章　项目机构与工程招投标 16 14.1组织机构 16 14.2　工程招投标 16 第六章 现状评估及结论分析 17 一、总体现状评估 17 二、结论分析 18 第三部分 现状照片 3 19 第四部分 图纸部分 23  第一部分 现状勘察文件 第一章 总论 一、项目背景 1.1项目名称 拉萨老城区“苯雪”大院保护与修缮工程。 1.2项目建设单位 拉萨市城关区住房与城乡建设局，拉萨市住房与城乡建设局， 1.3项目实施地点 拉萨市城关区苯雪大院。 1.4项目建设性质 文物古建筑保护与修缮。 1.5建设规模与目标 规模：该次保护与修缮工作是对拉让宁巴大院进行维修加固，其总建筑面积为3665.45平方米；总投资1320.18万元人民币。 目标： 通过精心设计、精心组织、精心施工使得古建大院恢复原始风貌，发挥其应有的建筑功能，与此同时通过加固建筑结构受力骨架，提高整个房屋的安全等级，从而延长其寿命。 该项目的实施将推动拉萨市优秀旅游城市、文明城市、生态城市的建设，从而实现拉萨社会经济跨越式发展和长治久安。 1.6勘察报告的编制依据 1）建设单位出具的设计《委托书》； 2）相关的历史文献与资料； 《1728年至1959年西藏贵族与政府》中国藏学研究出版社1990； 《苯雪家族族谱》； 《拉萨市文物志》。 3）中国文物保护准则； 4）苯雪大院现状勘察实测图； 5）对知情人员的采访与记录。 二、区域概况 2.1自然地理 苯雪大院位于拉萨市小昭寺东侧。拉萨市海拔3650米，地理坐标为东经91°06′，北纬29°36′，是世界上海拔最高的城市之一，地势北高南低，中南部为雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原，地势平坦。 由于本工程是在原有建筑的修复工作，所以不存在重新选址的问题。 2、选址理由 由于该大院为文物古建大院，故其建设位置不变。 3、拟选场地现状 （1）、区域与位置 建设地点位拉萨市区，供水、供电、基础设施完善。 （2）、场地地面物情况 该项目建设用地属于国有用地。 4、公共设施条件： （1）给水：场区内现有正在使用的自来水供水管网，项目建设用水可直